القاهرة- إيلاف: بعد أكثر من ثلاثين عاما انتهت مشكلة الأوقاف المصرية باليونان مع توقيع عقد جديد بين مستثمرة يونانية وهيئة الأوقاف المصرية بمقتضاه سيتحول كل من منزل محمد علي باشا ومبني الايماريت بمدينة كفالا اليونانية إلي41 مزار سياحي عالمي يشهد علي حضارة مصر الحديثة.
وصرح د. حمدي زقزوق وزير الأوقاف انه أصدر توجيهاته بإلغاء التعاقد مع المستثمر المصري الذي رسا عليه المزاد الأخير منذ ثلاثة أعوام لاستغلال هذين الأثرين المهمين لعدم جديته مع مصادرة المقدم الذي سدده بعد مرور مدة طويلة ولم يبدأ العمل في ترميم الأثرين أو استخراج تصاريح العمل اللازمة .
وقال السيد خلوصي رئيس مجلس إدارة الهيئة إن العقد الجديد الذي وقع بين الهيئة والمستثمرة اليونانية أفا تزوما ميسريان رئيس مجلس إدارة الشركة المساهمة للأغراض السياحية والصناعية والتجارية يتضمن استغلال المبنيين كفندق ومزار سياحي عالمي من الدرجة الأولى بعد تطويرهما وتجديدهما وإجراء كل الترميمات والإصلاحات اللازمة لإعادتهما الي شكلهما ومظهرهما الأصلي مع إمكان إنشاء مساحة يتم عرض المقتنيات ذات القيمة التاريخية تكون متناسبة مع هذه الممتلكات التاريخية. كما سيقام مطعم درجة أولي بما لا يضر بالمبنيين وان يكون المشروع في شكله النهائي معبرا عن حياة صاحبه ـ محمد علي باشا ـ الذي ولد ونشأ بهذا المبني مع المحافظة علي طابعهما الأثري الذي يمتد حتي170 عاما. ويستمر الترميم والإصلاح4 سنوات من الآن.
وبموجب العقد ستسدد المستأجرة سنويا12 مليون دراخمة أو مايعادلها بالدولار الأميركي لهيئة الأوقاف وتسدد مقدما في اب&(أغسطس) من كل عام, وعلي أن تقوم بمعرفتها بالحصول علي الموافقات الإدارية من السلطة اليونانية, واستخراج تراخيص الأعمال موضوع التعاقد وكذلك المصروفات اللازمة من السلطات اليونانية دون الرجوع علي الأوقاف.. ويبدأ سداد الإيجار من بداية السنة الرابعة أو بداية التشغيل أيهما أقرب وتزاد القيمة الإيجارية السنوية بنسبة20% كل10 سنوات بداية من عام2010, وتسدد المستثمرة اليونانية تأمينا يعادل إيجار سنة ومدة العقد50 عاما من أول اب&(أغسطس) الحالي. ويستمر العقد للورثة خلال مدة سريانه.
وقال رئيس الهيئة أن العقد تميز أيضا بعدة جوانب تحافظ في مجملها علي الآثار المصرية باليونان حيث ستتولى المستثمرة اليونانية إخلاء جميع الإشغالات بالمبنيين علي مسئوليتها وعمل بوليصة تأمين شاملة علي العقارين منزل محمد علي باشا ومبني الايماريت بمجرد التوقيع علي العقد، واستخراج تراخيص الترميم والإصلاحات من السلطات اليونانية علي مسئوليتها ونفقتها، وسداد الرسوم والضرائب المستحقة طوال مدة العقد, واستخراج تراخيص مزاولة من السلطات اليونانية، والمحافظة علي اعيان الوقف المؤجرة وفقا للحالة التي انتهت إليها بعد الترميم وتسليمها للأوقاف نهاية مدة الإيجار بكافة المنقولات والمكونات ، كما تضمن التعاقد عدم إقامة أي منشآت جديدة خلال مدة العقد إلا بتصريح كتابي من الهيئة مع تمكين ممثلين عن هيئة الأوقاف من معاينة المبنيين للتأكد من التزام المستثمرة اليونانية بتنفيذ هذه الالتزامات, حيث يزور مندوبان من الأوقاف اليونانية سنويا للتأكد من ذلك علي نفقة المستثمرة.
التعليقات