الإماراتسجلت رقماً قياساً جديداً في السوق العقاري


دبي

في دراسة بيانية إحصائية هي الأولى من نوعها سجلت دولة الإمارات العربية المتحدة رقماً قياساً جديداً في السوق العقاري لتحصد استثمارات تجاوزت قيمتها الـ 1.4 تريليون درهم خلال العام المنصرم 2006، وجاءت هذه النتيجة عبر الدراسة التحليلية التي أجرتها مجموعة العقارية نيوز مؤخراً والتي سجلت نسبة دقة بلغت 97% تقريباً مع هامش بسيط بالخطأ بنسبة 3% تقريباً ما يجعلها أدق دراسة يشهدها القطاع الإعلامي العقاري حالياً.

وتصدرت دبي قائمة الاستثمار العقاري بـ 653.357 مليار درهم وحصدت 46.43 % من مجمل قيمة المشاريع العقارية التي أطلقت في العام الماضي وحلت أبوظبي ثانيا بـ 540.608 مليار درهم بنسبة 38.42% وهو رقم كبير إذا ما قورن بعمر القطاع العقاري في العاصمة، بينما حصدت باقي الإمارات الشمالية الأخرى النسبة الباقية والبالغة 15.15% بقيمة 213.157
مليار درهم.

ويوضح التقرير إطلاق دبي لـ 155 مشروعاً مختلفاً بنسبة 63.52 % من مجمل عدد المشاريع المعلن عنها خلال العام الماضي بينما جاءت أبوظبي ثانيا بـ 49 مشروعاً ونسبة 20% غلب عليهم طابع المشاريع الضخمة والتي تقدر بمليارات الدراهم وسجلت باقي الإمارات 40 مشروعاً متنوعاً بنسبة 16.4 % من مجمل عدد المشاريع.

وسجلت وفقاً للدراسة أشهر يونيو ونوفمبر ذروة إطلاق المشاريع العقارية في الدولة بينما أعتبر شهر أغسطس فترة راحة للقطاع نظراً لقلة المشاريع التي تم إطلاقها خلاله، ومن حيث القيمة إعتلى شهري مايو ونوفمبر منصة القمة وجاء شهري يناير وأغسطس كأقل شهرين من حيث قيمة المشاريع التي تم إطلاقها فيهما، وبذلك يكون الربعين الثاني والرابع فترة زخم للمشاريع العقارية في الدولة حيث لم تشهد فترة ركود كالتي في الربع الأول أو الثالث مقارنة بباقي فترات العام.

نتائج:

1 - سجلت الإمارات استثمارات تجاوزت قيمتها الـ 1.4 تريليون درهم خلال العام المنصرم 2006

2 - تصدرت دبي قائمة الاستثمار العقاري بـ 653.357 مليار درهم وحصدت 46.43 % من مجمل قيمة المشاريع العقارية التي أطلقت في العام الماضي.

3 - حلت أبوظبي ثانيا بـ 540.608 مليار درهم بنسبة 38.42% وهو رقم كبير إذا ما قورن بعمر القطاع العقاري في العاصمة،

4 - حصدت باقي الإمارات الشمالية الأخرى النسبة الباقية والبالغة 15.15% بقيمة 213.157 مليار درهم.

5 - إطلقت دبي لـ 155 مشروعاً مختلفاً بنسبة 63.52 % من مجمل عدد المشاريع المعلن عنها خلال العام الماضي.

6 - جاءت أبوظبي ثانيا بـ 49 مشروعاً ونسبة 20% غلب عليهم طابع المشاريع الضخمة والتي تقدر بمليارات الدراهم.

7 - سجلت باقي الإمارات 40 مشروعاً متنوعاً بنسبة 16.4 % من مجمل عدد المشاريع.

8 ndash; سجلت أشهر يونيو ونوفمبر ذروة إطلاق المشاريع العقارية في الدولة بينما أعتبر شهر أغسطس فترة راحة للقطاع نظراً لقلة المشاريع التي تم إطلاقها خلاله.

9 - من حيث القيمة إعتلى شهري مايو ونوفمبر منصة القمة وجاء شهري يناير وأغسطس كأقل شهرين من حيث قيمة المشاريع التي تم إطلاقها فيهما.


10 ndash; وفقاً للدراسة يكون الربعين الثاني والرابع فترة زخم للمشاريع العقارية في الدولة حيث لم تشهد فترة ركود كالتي في الربع الثالث مقارنة بباقي فترات العام.