معرض الرياض العقاري يستضيف اليوم مجموعة كبيرة من الشركات

تحالف سعودي إماراتي يدعم القطاع العقاري بـ 1.6 مليار دولار

الرياض: مساعد الزياني وعبد المحسن المرشد
يدشن مساء اليوم الدكتور الأمير عبد العزيز بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض معرض الرياض العاشر للعقارات والتطوير العمراني، وذلك في مركز معارض الرياض، بمشاركة 76 شركة عقارية وتمويلية.


وتوقع عقاريون إن يكون معرض الرياض العاشر للعقارات معرض المستهلك النهائي، حيث ستطرح العديد من الشركات مشاريع موجهة للمستهلك النهائي من فلل سكنية وشقق، وأبراج في مختلف مناطق الشرق الأوسط، بالإضافة إلى برامج تمويل مختلفة، حيث يعتبر الموضوع من أهم وسائل الاتصال لمعرفة حاجة ونوعية المنتجات العقارية التي يحتاجها السوق العقاري.

كما انه من المنتظر ان تشهد العاصمة الرياض الليلة إطلاق تحالف عقاري مميز يضم في طرفيه كلا من رجل الأعمال السعودي الأمير خالد بن الوليد بن طلال ومجموعة شركات كي ام القابضة الإماراتية، وسينتج عن هذا التحالف تكوين شركة عقارية جديدة تحمل اسم كي ام بي كي العقارية، يترأسها الأمير خالد بن الوليد، تضخ نحو 6 مليارات ريال (1.6 مليار دولار) خلال السنوات الثلاث المقبلة في السوق السعودية. ومن المقرر أن يتم توقيع اتفاق التحالف بين الطرفين الليلة ضمن فعاليات معرض العقار الدولي العاشر في الرياض، وسيوقع العقد كل من الأمير خالد بن الوليد والدكتور محمد الحداد رئيس مجموعة شركات كي ام القابضة الإماراتية ايذاناً بانطلاق فعاليات الشراكة الجديدة.

من جانبه، أكد الدكتور الحداد أن التحالف تم بناء على رغبة الطرفين في انشاء شركة عقارية عملاقة تتبنى تطوير وإدارة مشاريع عملاقة في القطاعات (السكنية، التجارية والسياحية).

من جهته ذكر المهندس سعود القصير المدير العام لشركة دار الأركان إن تعزيز دور المعارض العقارية يأتي كأنشطة اتصالية هامة وحيوية تمكن العاملين بالقطاع العقاري والقطاعات ذات الصلة من التواصل مع بعضهم البعض من ناحية، كما تمكنهم من التواصل المباشر مع شرائح مختلفة من أفراد المجتمع للتعرف على مرئياتهم وأفكارهم ومواقفهم من التطوير العقاري عموما والإسكاني منه على وجه الخصوص، مشيرا إلى أن الكثير من التحالفات والشراكات والأفكار انطلقت من لقاءات تمت في مثل هذه المعارض.

ومن ناحيته حسين الفراج مدير عام شركة رامتان منظمة المعرض إن الفرص مواتية للشركات العقارية ورجال العقار للتباحث مع المسؤولين الحكوميين خلال زيارتهم لمعرض العقار، مما قد يفتح فرصا جديدة للإسراع في عملية التنمية العقارية في البلاد، خاصة من قبل كبرى الشركات العقارية المشاركة في المعرض، والتي تبحث عن فرص في مدينة الرياض، احد أهم الأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط، عكساً على أداء السوق خلال الفترة الماضية والذي يشهد انتعاشاً ملحوظاً في السوق، من خلال ما تسجله الصفقات المختلفة في القطاع، والأرقام التي يبينها المؤشر العقاري، الذي يؤكد قوة السوق من خلال المبيعات العقارية.

الى ذلك ذكر بنك الرياض بأن مشاركته في المعرض ستكون عبر عرض خدمة التمويل السكني، والتي تمثل أحد وسائل التمويل الجديدة في البنك، من خلال طرح فرص متنوعة وفترة أطول لتسديد التمويل العقاري، والذي قد يصل إلى مليوني ريال (533 مليون دولار)، يتم سدادها عبر أقساط ميسرة ومدة سداد تصل إلى 25 عاماً.

وأكدت شركة بناء القواعد للتطوير العقاري أنها تشارك في هذا المعرض بمدينة laquo;بناءraquo; التي تبلغ كلفتها الاستثمارية نحو ملياري ريال، وتجمع الأعمال ومتعلقات البناء من مهندسين واستشاريين ومواد بناء وديكور تحت سقف واحد وستكون بعد الانتهاء منها ملتقى لرجال الأعمال ومركزا لمعارض البناء ومركز أعمال مهماً لقطاع البناء في المستقبل القريب. وأوضح عبد الرحمن العجلان، رئيس شركة laquo;بناءraquo; القواعد للتطوير العقاري أن الشركة تشارك في هذا الملتقى العقاري السنوي المهم بعد أن تم تدشين هذا المشروع من قبل خادم الحرمين الشريفين. وكشف العجلان أن مدينة laquo;بناءraquo; ستكشف عن تفاصيل مهمة لزائريها في جناحها بمعرض الرياض العقاري.

من جهته، قال المهندس عبد الإله المهنا مصمم المشروع إن مدينة laquo;بناءraquo; مشروع يستكشف مستقبل قطاع البناء في السعودية والمنطقة ويضم معارض تجارية تزيد على 2000 معرض تتوزع على خمسة ادوار، كل دور مصنف لنشاط في البناء ويعلوها الدور الأخير الذي خصص لإقامة مركز ترفيه عالمي التصميم. ويضم المركز اكبر تجمع للمطاعم في الرياض وبرجا مكتبيا متكاملا الخدمات يقام على طريق الملك فهد ويتكون من أكثر من 20 دورا يضم كافة الخدمات التقنية لتجعل منه هدفا للعديد من الشركات العالمية. كما تضم المدينة فندق خمسة نجوم من 22 دورا بسعة 360 غرفة. وسيقام مركز معارض عالمي سيقدم خدماته للمعارض المتخصصة والعامة. وسيكون الشارع الرئيسي داخل المدينة مميزا في تصميمه كمتحف فني تراثي ومعماري مفتوح لأنواع العمارة في العالم ليكون أول متحف معماري مفتوح في العالم. كما ستتبنى فكرة laquo;البيت الذكيraquo; الذي سيكون عبارة عن مركز يعرض بشكل دوري احدث التقنيات العصرية في إقامة المنازل وتجهيزها.