مدينة الملك عبدالله الاقتصادية اكبر مشروع عربي

بعد مضاعفة حجمه اربع مرات
مدينة الملك عبدالله الاقتصادية اكبر مشروع عربي

بهاء حمزة من دبي

بعدما ضاعفت شركة إعمار المدينة الاقتصادية حجمه بنحو 4 مرات لتصل المساحة الإجمالية التي يغطيها إلى 168 مليون متر مربع بات مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في السعودية اكبر مشروع للتطوير العقاري على الإطلاق في الشرق الأوسط.ويتوقع أن توفر المدينة الملك بعد التوسعة مليون فرصة عمل للمواطنين السعوديين وأن تحتضن مليوني قاطن وستتوزع فرص العمل الناجمة عن المشروع على القطاع الصناعي والصناعات الخفيفة (330 ألفاً) والأبحاث والتطوير (150 ألفاً) والأعمال والمكاتب (200 ألف) والخدمات (115 ألفاً) والضيافة (60 ألفاً) والتعليم والخدمات الاجتماعية (145 ألفاً).

وقامت الشركة المدرجة في سوق الأسهم السعودي بتعديل المخطط الأساسي للمدينة بحيث يتضمن توسعات كبرى وتعديلات جذرية على مناطق المدينة الست المكونة من الميناء البحري والمنطقة الصناعية وحي الأعمال المركزي (يشمل منشآت تجارية ومتعددة الاستخدامات ومحلات للتجزئة والجزيرة المالية) والمنتجعات والمدينة التعليمية الصحية والأحياء السكنية (تضم كورنيشاً وأسواق).
وسوف تساعد هذه التوسعة في إيجاد المزيد من فرص العمل للمواطنين السعوديين وزيادة تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى البلاد ودفع النمو الاقتصادي للمملكة.

وفي كلمة له اعتبر محمد بن علي العبار رئيس مجلس إدارة إعمار المدينة الاقتصادية مدينة الملك عبدالله الاقتصادية أكبر استثمارات القطاع الخاص في المملكة العربية السعودية ما ينسجم مع رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود بأن تصبح المملكة من بين أكثر 10 اقتصادات عالمية تنافسية بحلول عام 2010 مشيرا الى ان مؤتمر الأمم المتحدة للتجارة والتنمية (أونكتاد) صنف المملكة العربية السعودية في المرتبة الأولى في العالم العربي من حيث تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة.

من جهته قال نضال جمجوم الرئيس التنفيذي لإعمار المدينة الاقتصادية ان هذه التوسعة تشكل نقلة نوعية بالنسبة لشركة إعمار المدينة الاقتصادية التي حازت ثقة عامة الجمهور السعودي. وقد تمت توسعة كل واحدة من مناطق المشروع بشكل متناسب مع الزيادة في مساحة أرض المشروع وسوف تترجم هذه التوسعة إلى المزيد من الفرص للسعوديين والمستثمرين الأجانب على حد سواء.

وأوضح العبار في ظل التوسعة الجديدة ستتم زيادة مساحة الميناء البحري بواقع 11.2 مليون متر مربع عن المخطط القديم لتصبح مساحته الإجمالية 13.8 مليون متر مربع ويتحول إلى أكبر ميناء في المنطقة بقدرة استيعابية تزيد على 10 ملايين حاوية نمطية سنوياً. وسيتم تجهيز الميناء لمناولة الطرود والبضائع السائبة ولاستقبال أكبر سفن العالم كما أن المنشآت الأخرى في الميناء ستضم مبنى خاصاً للحجاج.

وتحقق المنطقة التجارية في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية من خلال هذه التوسعة قفزة هائلة بواقع 3 أضعاف تقريباً حيث ستغطي مساحة قدرها 8.7 مليون متر مربع وتضم أكثر من 50 ألف متجر بعدما كانت المساحة المخصصة لها 3.3 مليون متر مربع. وسوف تشهد المنطقة التجارية أيضاً مجموعة من مراكز التسوق المتكاملة وأسواقاً مركزية ومجموعة من المحال التجارية.

ونظراً للأهمية الكبيرة التي ينطوي عليها قطاع الضيافة في المشروع فقد تمت مضاعفة عدد الغرف الفندقية من 12 ألف غرفة موزعة على 60 فندقاً إلى 25 ألف غرفة موزعة على 120 فندقاً. كما أضحت مدينة الملك عبد الله الاقتصادية الآن مقراً لمجموعة مؤلفة من 250 ألف شقة و25 ألف فيلا سكنية عوضاً عن 110 آلاف شقة و16 ألف فيلا سكنية.

وتضم مدينة الملك عبد الله الاقتصادية وفقاً لمخططها الرئيسي الجديد 4.5 مليون متر مربع من الحدائق والمسطحات الخضراء التي ستضفي المزيد من السحر والجمال على القنوات المائية الواسعة التي تمتد على مساحة 4.9 مليون متر مربع. وقد استوحت هذه القنوات المائية تصاميمها من المعالم المائية الآسرة لمدينة أمستردام الهولندية إلا أنها تفوقها حجماً واتساعاً باعتبارها توفر ممرات للمشاة بطول 75 كم. وسوف تضيف هذه القنوات المائية على مساحة الواجهة المائية للمشروع ما يزيد عن 42 كم طولاً.

وسوف يتمتع قاطنو المشروع بمجموعة من الأرصفة المائية والبحيرات المالحة والشواطئ الطبيعية. كما سيتضمن المشروع 5 نواد لليخوت مخصصة لهواة الملاحة والإبحار تصل طاقتها الاستيعابية إلى 3 آلاف قارب.

وكانت إعمار المدينة الاقتصادية قد طرحت 30% من إجمالي رأسمالها العام البالغ 8500 مليون ريال سعودي والموزع على 850 مليون سهم للاكتتاب العام أي ما يعادل 255 مليون سهم بقيمة اسمية وقدرها 10 ريالات للسهم الواحد.