رمضان السعودية يُنعش أسواق العقار

سجّلت التقارير ارتفاعه بنسبة 16،9% خلال أسبوع
رمضان السعودية يُنعش أسواق العقار




سعيد الجابر من الرياض

كما ذكرت "إيلاف" في تقريرٍ سابق، "يمرض العقار في السعودية ولكن لا يموت"، كمقولة للعديد من المتابعين للمؤشرات العقارية الأسبوعية وتفاوت نسب صفقاتها، إذ أن تفاوت الصفقات خلال العام بين المُدن الرئيسية بالسعودية كالعاصمة الرياض والدمام (شرق السعودي) كانت تؤكد تلك المقولة، حيث سجّلت آخر إحصائية عقارية في السعودية ارتفاعاً في المؤشر العقاري الأسبوعي بنسبة 16،9%، وكان ذلك بالتزامن مع شهر رمضان الذي يشهد انتعاشاً للأسواق بشكل عام وذلك في مدينتي الرياض والدمام، وبلغ إجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الأسبوع 464ر993ر288ر1ريال سعودي كما ذكر التقرير الصادر الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل السعودية خلال الأسبوع الماضي.

كما ارتفع المؤشر العقاري في مدينة الدمام (شرق السعودية) خلال الأسبوع الماضي بنسبة 3ر85% حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو 515ر252ر108ريال سعودي.

من جانبه، أوضح وزير المالية والاقتصاد الوطني السعودي ورئيس لجنة إدارة صندوق التنمية العقارية إبراهيم بن عبد العزيز العساف أن صندوق التنمية العقارية قدم منذ إنشائه عام 1395 هـ وحتى نهاية العام المالي 1424هـ -1425هـ حوالي 554 ر 479 قرضا بقيمة إجمالية بلغت 000 ر 000 ر 729 ر 126ريال نتج عنها إنشاء ما يزيد على 464 ر 575 وحدة سكنية.

وقال العساف في تصريحه ضمن إصدار التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية للعام المالي 1423- 1424-1424- 1425 هـ انه إنفاذا لقرار مجلس الوزراء القاضي بتسليم مشاريع الإسكان لصندوق التنمية العقارية لتوزيعها على الراغبين في الحصول عليها بدلا من القروض النقدية فقد ارتفع عدد الوحدات السكنية الموزعة بنهاية العام المالي 1424 - 1425هـ ليصل إلى 313 ر 20 وحدة سكنية موزعة في 9 مدن مختلفة.

وبين التقرير أن خدمات الصندوق امتدت إلى العديد من المدن والقرى والهجر فشملت حتى نهاية العام المالي 1424- 1425هـ 3935 مدينة وقرية وهجرة داخل المملكة عبر فروعه البالغة 25 فرعا ومكتبا.

وأفاد التقرير أن القروض التي وافق الصندوق على انتقال أرصدتها من مقترضين إلى آخرين حلوا محلهم في تسديد الأقساط والتزموا بجميع شروط القروض بلغ عددها439 ر 54 قرضا.

ولفت التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية النظر إلى أن عدد الطلبات المقدمة للحصول على قروض المساكن الخاصة خلال العام المالي 1423- 1424هـ بلغ 388 ر 35 طلبا كما بلغ عددها خلال العام المالي 1424 / 1425 هـ 104 ر 52 طلبا مشيرا التقرير إلى أنه تمت الموافقة في العام المالي الأول على 7070 طلبا بقيمة إجمالية بلغت 1957 مليون ريال فيما تمت الموافقة في العام المالي التالي على 7790 طلبا بقيمة إجمالية بلغت 2151 مليون ريال.

وأبان التقرير عدد القروض المقدمة حيث بلغت خلال العام المالي 1423- 1424 هـ 6705 قروض بقيمة إجمالية بلغت مليارا و 875 مليون ريال نتج عنها إنشاء 8046 وحدة سكنية فيما بلغت في العام الذي يليه 5866 قرضا بقيمة إجمالية بلغت مليار و 645 مليون ريال ساهمت في بناء 7039 وحدة سكنية.

وفى مجال قروض الاستثمار فقد بلغ إجمالي ما تم صرفه على تلك القروض 4 مليارات و 668 مليون ريال فيم تم تحصيل 4 مليارات و186 مليون ريال أي ما نسبته 89% من إجمالي المبالغ المصروفة على قروض الاستثمار.