الصين تحذر من مخاطر قطاع العقارات

البنك المركزي الصيني يحذر من المخاطر في قطاع العقارات



بكين

دعا بنك الشعب الصيني ( البنك المركزي ) الى توخي الحذر من المخاطر المالية المحتملة والناشئة عن التذبذبات والتقلبات في قطاع العقارات , وهي المرة الاولى على الاطلاق التي يصدر فيها البنك المركزي تحذيرات تتعلق بقطاع العقارات.

وفي تقرير الاستقرار المالي للعام 2006 الصادر عن البنك نهاية هذا الاسبوع والذي لخص فيه العمليات المالية للبلاد في العام الماضي قال البنك انه بارتفاع اسعار المساكن واتجاه كمية كبيرة من القروض الى قطاع العقارات ينبغي الانتباه وتوخي الحذر من المخاطر الكامنة التي تقودها التذبذبات والتقلبات في سوق المساكن.

واضاف بأن اي انخفاض كبير في الاسعار في هذا القطاع سيقلل من قيمة الرهن العقاري الذي تقبضه البنوك وهو ما سيؤدي بالتبعية الى انخفاض متزايد في اسعار المساكن.

وعلى الرغم من التحذير الا ان تقرير البنك المركزي افاد بأنه لا يزال هناك قدر لا يستهان به من احتياجات ومتطلبات السوق للمساكن لم يتم الوفاء بها والتي تضم احتياجات ومتطلبات الاستثمار والمضاربة.

وكنتيجة لذلك سيستمر البنك في الحفاظ على سياسة متصلة مع التركيز على السيطرة على الاستثمار المفرط في قطاع العقارات .

يشار الى انه بنهاية عام 2005, ظلت قيمة القروض المتبقية للمساكن والممنوحة من البنوك الرئيسية الـ16 في البلاد عند 2.0258 تريليون يوان / حوالي 259.7 مليار دولار امريكي / بزيادة 177.2 مليار يوان عن العام الاسبق.