موسكو الأغلى لاستئجار المكاتب

موسكو الأغلى لاستئجار المكاتب

طلال سلامة من روما

احتلت موسكو المركز الثاني، لناحية أسعار إيجار المكاتب، في قائمة العقارات الأوروبية. وصلت الأسعار بموسكو إلى مستوى قياسياً مقارنة بالمدن الغربية مثل باريس وزوريخ(سويسرا). هذا وحصلت "إيلاف" على نتائج المسح الذي قامت به شركة (Jons Lang La Salle) العقارية. وتشير هذه النتائج إلى أن عقد إيجار المكتب، بموسكو، يساوي 1.200 دولار تقريباً، في المتر المربع الواحد، ولندن هي العاصمة الأوروبية الوحيدة الأكثر غلاء منها (1.710 دولار في المتر المربع).

وتحتل العاصمة الفرنسية المركز الثالث(933 دولار في المتر المربع)، تليها زوريخ(819 دولار في المتر المربع) ودبلن بايرلندا(715 دولار في المتر المربع) وميلانو(639 دولار في المتر المربع).

ويُعُزى غلاء الأسعار بموسكو، وهي المدينة الأكثر كثافة بالسكان في القارة الأوروبية القديمة، إلى المساحة القليلة المخصصة للمكاتب، التي تبلغ خُمس المساحة المكتبية المتوفرة بباريس. ومنذ زوال الاتحاد السوفييتي، عام 1991، أحرزت موسكو تقدماً إلى الأعلى في قائمة أسعار إيجار المكاتب إلي أن وصلت إلي المركز الثاني، هذه السنة، بعدما كانت في المركز الرابع، في 2005(عندما كان إيجار المكتب يساوي 750 دولار في المتر المربع الواحد).

وحالياً، تحوي موسكو مساحة إجمالية تساوي 12 مليون متر مربع، مخصصة للمكاتب، مقارنة ب29.2 مليون متر مربع في لندن و48.8 مليون متر مربع في باريس.