الريان الإماراتية تبدأ تنفيذ سكن عمالي بقيمة 418 مليون درهم

إيلاف من ابوظبي: أعلنت شركة الريان للاستثمار وهي شركة اماراتية خاصة عن بدء المرحلة العملية لتنفيذ أكبر مشروع للسكن العمالي في إمارة أبوظبي، يتسع لنحو 32 ألف عامل وفني ومشرف ويقام في منطقة المفرق التي تبعد نحو 45 كيلو متر عن قلب مدينة أبوظبي.

وأكد فردان حسن الفردان ، رئيس مجلس إدارة شركة الريان للاستثمار التي تطور وتنفذ المشروع, بأن بناء مساكن عمالية وفق مواصفات عالمية جاء, بهدف بناء بيئة آمنة وسليمة لكل العاملين في الدولة، وهو ما ينسجم مع أجندة أبوظبي لعام 2007 - 2008 والخطة الاستراتيجية لتنمية الإمارة حتى عام 2030، حيث أن ضمان نجاح هذه الخطة يفرض توفير عمالة مستقرة، تتوفر لها كل الشروط الصحية والإجتماعية والإنسانية الملائمة، والذى سيحفز بدوره الإستثمارات الأجنبية على المساهمة في خطة تطوير أبوظبي بصورة فعالة.

وحسب الفردان فأن قيمة عقد تنفيذ هذا المشروع تبلغ 418 مليون درهم، وقد تم ترسيته على مؤسسة أبوظبي للتجهيزات والخدمات التجارية بالتعاون مع شركة Panceltica البريطانية بسبب خبرتها السابقة في تنفيذ مشروعات مماثلة في أبوظبي وقطر والعراق مستخدمة أحدث الطرق المبتكرة على أساس التصنيع في الموقع. أما مدة تنفيذ المشروع فهي تسعة أشهر منذ بدء التنفيذ.

وكان عقد إنشاء المشروع قد وقع في فترة سابقة، ثم تبع ذلك إعداد الدراسات والتصاميم اللازمة لبدء المرحلة العملية لتنفيذ المشروع.

وأضاف الفردان بأن المشروع أقيم على أرض بلغت مساحتها نحو 202 ألف متر مربع، بينما بلغت المساحة الطابقية للمشروع نحو 250 ألف متر مربع.

ويضم المشروع ستة مجمعات تحيط بالمبنى الرئيس الذي يحتوي على مختلف أنواع الخدمات المطلوبة مثل هايبر ماركت، محلات متعددة، بنوك، عيادات طبية، مكتب طيران، مكتب بريد، مبنى امني، مسجد، مطابخ، صالات للأكل، ملاعب، مغسلة, و اماكن عامة وحدائق.


ويتألف كلاً من المجمعات الست من طابق أرضي وطابقين تضم مهاجع للعمال والموظفين. وقد تم فصل مجمعات العمال عن مجمع الفنيين والمشرفين حيث خصصت خمسة مجمعات للعمال ومجمع واحد للفنيين والمشرفين .

ويجري تنفيذ المشروع على مرحلتين تنتهى الأولى في فبراير 2008 ، بينما تنتهى الثانية في ابريل من نفس العام. تجدر الاشارة الى ان شركة الريان للاستثمار تأسست عام 2004 برأس مال قدره 100 مليون درهم من قبل عدد من كبار رجال الأعمال في إمارة أبوظبي.

وقام قام مجلس الإدارة مؤخرا بإعادة هيكلة الشركة وصياغة سياسات استثمارية جديدة متنوعة تواكب وتتماشى مع التطورات الاقتصادية بأبوظبي، وركزت هذه السياسات على ثلاثة قطاعات استثمارية هي العقارات ,الخدمات والاستثمار. وتشمل الخدمات التي تقوم بها الشركة التطوير العقاري,و الخدمات العقاريةوالتعليمية والصحية, ولتكنولوجية والخصخصة والمشاريع الصناعية.

و لدى شركة الريان حالياً أربعة مشاريع عقارية كبرى في مدينة أبوظبي، أولها مشروع مدينة سكنية للعمال في منطقة المصفح الصناعية يتسع لنحو 25 ألف عامل بتكلفة تصل إلى 850 مليون درهم ومن المقرر إنجازها بعد عامين. المشروع الثاني هو مشروع سكني مؤقت للعمال يتسع لنحو 32 ألف عامل بتكلفة 418 مليون درهم بمنطقة المفرق. ويتمثل المشروع الثالث في بناية بمدخلين منفصلين في مشروع دانة أبوظبي وهو عبارة عن شقق غير مفروشة واستوديو مفروش وسوق تجاري بتكلفة 200 مليون درهم. أما المشروع الرابع فهو مشروع برجين في أرض المعارض يضم فندق ومكاتب إدارية بتكلفة 400-450 مليون درهم.

ولدى الشركة إستثمارات أخرى في الأسهم والسندات والطاقة البديلة وخاصة الطاقة الشمسية والطاقة النظيفة وقطاع التعليم والأمور اللوجستية، إضافة إلى حصص في شركات معينة. وهناك توجه إلى جلب شركات خدماتية تتعلق بالعقارات سواء العمليات أو الخدمات المتصلة بها.


وللشركة مشاريع كبرى عقارية قيد الدراسة يتراوح حجم الاستثمارات فيها مابين مليارين و 6 مليارات درهم، كما تجري الشركة حاليا مفاوضات مع شركاء إستراتيجيين للدخول معهم في مشاريع استثمارية خارج أبوظبي.