توقع ارتفاع ايجارات المكاتب في دبي والدوحة 20 %

دبي : قالت شركة سي.بي ريتشارد اليس للخدمات العقارية ان من المرجح ارتفاع ايجارات المكاتب في دبي والدوحة بنحو 20 في المئة العام القادم نظرا لان الطلب أعلى من العرض الى جانب توسع الشركات الاجنبية في الخليج.

وقال نيكولاس ماكلين العضو المنتدب في الشرق الاوسط للشركة التي مقرها لوس انجليس ان المساحات الادارية الاعلى جودة في دبي تتكلف ما يصل الى 500 درهم (136.2 دولار) للقدم المربعة.

وأبلغ رويترز في دبي يوم الثلاثاء أن هذا الرقم مرشح للزيادة الى 600 درهم للقدم المربعة في غضون عام الى 18 شهرا.

وأضاف ماكلين أن الاسعار ستتراجع على الارجح بعد ذلك بمقدار النصف لتصل الى حوالي 300 درهم للقدم المربعة وذلك في غضون خمس الى ست سنوات مع زيادة المعروض في السوق.

وقال ماكلين "ببساطة المعروض لا يكفي... هذا ليس جيدا للاعمال وليس جيدا للحكومة."

وقال ان الطلب في العاصمة القطرية الدوحة يتزايد مع توسع شركات النفط والغاز وسعي الحكومة لمساحات ادارية جديدة. وأوضح أن الاسعار أقل من دبي لكن الاتجاه السائد هو ذاته.

وقال ماكلين ان مدنا في الهند ومصر والفلبين تستفيد من ارتفاع الاسعار مع تطلع الشركات لنقل عملياتها الادارية اليها.

وتوقع زيادة المساحات المكتبية في دبي لاكثر من ثلاثة أمثالها الى 100 مليون قدم مربعة في غضون خمس الى ست سنوات من 30 مليونا الان.