تراجع أرباح اعمار دبي في الربع الاول بفعل المتاعب الأميركية

دبي: تراجعت أرباح اعمار العقارية كبرى شركات التنمية العمرانية العربية من حيث القيمة السوقية للمرة الثانية في ثلاثة فصول مع ركود الايرادات وارتفاع تكاليف التسويق والمبيعات. وجاءت النتائج دون التوقعات.

وقالت اعمار في بيان ان صافي الربح في الاشهر الثلاثة حتى 31 مارس آذار تراجع 3.8 في المئة إلى 1.66 مليار درهم (451 مليون دولار) أي 1.08 درهم للسهم مقارنة مع 1.72 مليار درهم في الفترة ذاتها قبل عام. ولم تتغير حصة السهم من الأرباح.

وأضافت أن ايرادات وحدتها جون لاينج هومز في الولايات المتحدة حيث بناء المنازل الجديدة في انخفاض تراجعت إلى 1.2 مليار درهم ولم تورد مقارنة مع العام السابق.

وهبط اجمالي الايرادات إلى 3.96 مليار درهم مقارنة مع 3.97 مليار درهم قبل عام في حين زادت تكاليف التسويق نحو 33 في المئة إلى 626 مليون درهم.

وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة اعمار في البيان "نجحت اعمار العقارية في التغلب على التحديات الكبيرة التي واجهت مختلف القطاعات الاقتصادية في الاسواق العالمية."

وفي مسح لرويترز الشهر الماضي جاءت توقعات المحللين لأرباح اعمار في نطاق 7 ر1 مليار درهم إلى 1.98 مليار.

وقال كريشنا كريشنامورثي المستثمر في دبي لصالح عائلة الرستماني "ليس تراجعا كبيرا .. ربحية السهم مستقرة. سيركز المستثمرون بدرجة أكبر على قيمة السهم وليس الربح الفعلي."

وكانت اعمار حذرت في يناير كانون الثاني من جمود نمو الأرباح هذا العام نظرا لارتفاع تكاليف بناء مراكزها التجارية وفنادقها. وكان صافي الربح ارتفع 3.5 في المئة العام الماضي.

وتراجعت أسهم اعمار أكثر من 24 في المئة هذا العام مقارنة مع انخفاض بنحو سبعة بالمئة لمؤشر سوق دبي المالي. وقال كريشنامورثي انه قد يشتري المزيد في السهم الذي يراه مقدرا بأقل من قيمته الحقيقية بما لا يقل عن عشرة بالمئة في المدى القصير.

وحدث التراجع السابق لأرباح اعمار في الربع الثالث من العام الماضي وكان الاول فيما لا يقل عن ثلاث سنوات مع زيادة انفاق الشركة على عمليات خارجية في بلدان مثل مصر.

ولاتزال اعمار تحقق الجانب الأكبر من ايراداتها في سوقها المحلية دبي حيث ينمو الاقتصاد بقوة مع ارتفاع أسعار النفط إلى خمسة أمثالها على مدى السنوات الست الأخيرة مما يحفز الاستثمار في الخليج.

وقالت اعمار ان مبيعات الربع الاول في الإمارات العربية المتحدة ارتفعت إلى مستوى قياسي بلغ 5.6 مليار درهم ولم تعرض مقارنة مع الفترة ذاتها من 2007.

وبحسب موقع اعمار على الإنترنت يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم في برج دبي أطول بناية في العالم والذي يقام في إطار مشروع سكني وتجاري باستثمارات 20 مليار دولار تباشره الشركة قرب وسط المدينة من 12.64 مليون درهم.

وكانت نتائج الشركة في الربع الأخير من العام الماضي قد فاقت توقعات المحللين اذ ارتفعت الأرباح 1.3 في المئة لتراجع تكاليف البناء مع قرب الانتهاء من مشروع برج دبي.

ويتكلف البرج وحده نحو 900 مليون دولار ومن المقرر افتتاحه هذا العام وان كان العبار قال الشهر الماضي ان أعمال البناء متأخرة أربعة أشهر عن جدولها الزمني