جلوبل: القطاع العقاري يتباطأ في الكويت خلال 2009

الكويت: قال بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) ان القطاع العقاري في الكويت مقبل على تباطوء في عام 2009 مع تراجع الايجارات بفعل تقلص التمويل المتاح بسبب أزمة الائتمان العالمية.

وقالت جلوبل في مذكرة بحثية تلقتها رويترز يوم الثلاثاء ان أنشطة البناء في الكويت التي لا يسمح للمستثمرين الاجانب باستثناء مواطني الدول الخليجية بالاستثمار في قطاعها العقاري ستواجه ضعف الطلب في القطاع السكني.

وقالت جلوبل ان سوق الشقق السكنية قد تشهد تراجعا تصحيحيا بنسبة 15 في المئة خلال 2009-2010.

وفي قطاع العقارات التجارية يتوقع أن تقلص الشركات مساحات مكاتبها مع الاستغناء عن موظفين وهو ما قد يرفع نسبة العقارات الشاغرة الى 40 في المئة خلال 2009.

وقال التقرير ان من المتوقع أن تنخفض الايجارات في الشريحة التجارية بما بين عشرة و15 في المئة خلال 2009-2010 لاسباب على رأسها الركود.

وأضاف أن سوق العقارات الكويتية شهدت انكماشا بنسبة 31.8 في المئة في عدد الصفقات خلال الاشهر الاحد عشر الاولى من العام الماضي مقارنة ببيانات العام السابق.

وقال ان سوق العقارات تضررت من أزمة الائتمان ومن تشديد قواعد اقراض المستهلكين التي فرضها البنك المركزي في اطار جهوده لمكافحة التضخم.