تقرير: الايجارات تنخفض في دبي 25 % هذا العام

دبي:قالت صحيفة ذي ناشيونال يوم الاربعاء ان الايجارات قد تنخفض بنسبة تصل الى 25 في المئة في دبي مع اشتداد تداعيات الازمة المالية العالمية في دول منطقة الخليج.

ونقلت الصحيفة عن دراسة أجرتها شركة لاندمارك العقارية في دبي قولها ان متوسط ايجارات الشقق سينخفض بنسبة 25 في المئة هذا العام في دبي وان متوسط ايجارات الفيلات سيهبط 23 في المئة.

وأضافت أن الايجارات في أبوظبي عاصمة الامارات ستظل مستقرة نسبيا على الارجح.

وكانت امارتا دبي وأبوظبي فرضتا حدودا قصوى لزيادة الايجارات في السنوات الاخيرة بعد أن واجه المستأجرون صعوبات كبيرة في مجاراة ارتفاع أسعار العقارات وسط موجة من الازدهار الاقتصادي.

لكن دبي تواجه الان ركودا عقاريا أدى الى الاستغناء عن الاف العاملين والغاء مشروعات بمئات المليارات من الدولارات وأثار المخاوف بشأن جودة الاصول المصرفية.

وتبلغ ديون حكومة الامارة عشرة مليارات دولار كما أن الشركات المرتبطة بالحكومة عليها ديون تبلغ 70 مليار دولار.

ويوم الاحد قالت شركة جونز لانج لاسال ان سوق العقارات في دبي ستتراجع في حركة تصحيحية خلال العام الجاري وتستقر في العام المقبل قبل أن تنتعش الايرادات والاسعار عام 2011.

وقال بنك الاستثمار مورجان ستانلي هذا الشهر ان أسعار العقارات في دبي انخفضت بالفعل بنسبة 25 في المئة في المتوسط منذ بلغت ذروتها في سبتمبر ايلول.