دبي تواجه أزمة العقارات بحملة " اشتر شقتين بسعر واحدة"

أشرف أبو جلالة من القاهرة:في ظل موجة التراجع الكبيرة التي تعيشها تجارة العقارات في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة مع استمرار تداعيات الأزمة المالية العالمية، كان من الطبيعي أن تضطر الشركات المحلية هناك للبحث عن سبل تمكنها من تسويق ما لديها من عقارات وشقق سكنية.وبالفعل، بدأت تلك الشركات في إطلاق حملات جذب تسويقية في محاولة للتخلص من مخزنهم المكتظ بالشقق. وفي هذا الإطار، أفردت اليوم صحيفة يديعوت أحرونوت الإسرائيلية تقريرا حول هذا الأمر، حيث كشفت النقاب عن أن تلك الشركات بدأ توزع إعلانات علي المشترين لحثهم علي شراء شقة والحصول علي أخري مجانا ً، وهي الإعلانات التي بدأت تظهر علي مدار الأيام القليلة الماضية في الصحف التي تصدر داخل الإمارات.

وقالت الصحيفة أن الشركة التي تقف وراء تلك الحملة التي أطلق عليها "حملة الشقتين بسعر واحدة " هي شركة عماد العقارية، التي أوضحت أن أي شخص سيقوم بشراء شقة مكونة من غرفتين مع غرفة معيشة بمبلغ يقرب من 600 ألف دولار، سوف يحصل علي شقة مكونة من غرفة واحدة مع غرفة معيشة دون دفع أي تكاليف إضافية.

وأشارت الصحيفة إلي كلا الشقتين يحتويان علي أماكن مخصصة لوقوف السيارات. وبحسب ما ذكرته الشركة، فإنها ستقوم ببيع تلك النوعية من الشقق لكل من السكان المحليين والأجانب.وقال عماد العناني، الرئيس التنفيذي للشركة، أنه لم يحدث تراجع في الطلب علي قطاع الإسكان في إمارة دبي.ويري أن المشكلة - وفقا لوجهة نظره - متمثلة في إقدام البنوك المحلية علي خفض قروض الإسكان، ما كان سببا ً في انخفاض مستويات الطلب. كما أوضح العناني أن التغير الوحيد الذي طرأ علي نماذج الطلبات في دبي هذه الأيام كان في تفضيل المستهلكين للشقق الجاهزة مع تراجع اهتمامهم بالمشروعات التي لازالت في مرحلة البناء والتشييد.

ويقول سماسرة الأسواق العقارية في دبي أنه قد تم تسجيل انخفاضا كبيرا في أسعار الشقق السكنية بدولة الإمارات العربية المتحدة خلال الشهرين الماضيين. وتراجعت الأسعار في بعض الحالات بنسبة وصلت إلي 70 %. ووفقا لبعض التقديرات، فإن المسار الخاص بانخفاض الأسعار سوف يتواصل خلال الأشهر القادمة وربما يمتد حتي نهاية العام. وقد أكد مسئولو دبي من جانبهم علي أن الموسم الصيفي عادة ً ما يشهد حالة ركود في سوق الإسكان المحلية.