أسعار المنازل في تشيكيا تتراجع 15%
قرائنا من مستخدمي تلغرام
يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال تطبيق تلغرام
إضغط هنا للإشتراك
يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال تطبيق تلغرام
إضغط هنا للإشتراك
ونبه إلى أن أسعار المنازل التي تتواجد في مناطق مرغوبة للسكن لم تتراجع مشيرا إلى أن أكثر المناطق المرغوبة للسكن تتواجد في دائرة براغ الأولى أي مركز العاصمة ودائرة براغ الثانية المجاورة لها حيث لم ينزل سعر المتر المربع الواحد عن 110 آلاف كورون أي نحو 5789 الف دولار . وقد اقترن تراجع أسعار المنازل بتراجع عدد حالات شراء المنازل لأغراض تضاربية أي البيوت التي يشتريها أصحاب راس المال لبيعها لاحقا لان الأزمة المالية العالمية جعلت مختلف الأوساط المالية تلتزم الحذر في توظيفاتها المالية ومنها في القطاع السكني خوفا من تطورات غير محسوبة . و لا يرى مدير التسويق في بنكك القروض بوهدان سوخانيك في تراجع أسعار المنازل والبيوت وتراجع الطلب عليها حالة غريبة مشيرا إلى أن ما يجري هو العودة إلى الوضع الطبيعي لأنه بعد عشرين عاما من النمو المتواصل لا بد وان يحل التراجع بشكل خفيف كما أن الأسعار التي وصلت إليها البيوت كانت أعلى من قيمتها الحقيقية ولا تتناسب والمقدرة الشرائية للسكان ويتوقع مدير السوق العقاري هافرلانت أن تتجمد الآن المعدلات الوسطى لأسعار البيوت في العديد من المناطق باستثناء مدينة تشيسكي بوديوفيتسي كما أن منطقة اوستي ناد لابم الواقعة في شمال تشيكيا تمتلك حسب رأيه احتياطا أيضا لنمو أسعار المنازل فيها . كما يتوقع أن يتواصل انخفاض أسعار البيوت القديمة من النوعية غير الجيدة مقابل ارتفاع أسعار البيوت الجديدة من النوعية الجيدة غير أن هذا الارتفاع لن يكون سريعا كما كان يجري الأمر سابقا . ويؤكد أن أسعار المنازل الجديدة التي تتواجد في مناطق جيدة قد حافظت على أسعارها التي كانت عليها العام الماضي لا بل ارتفعت قليلا ولاسيما في المنطق التي تتواجد فيها خدمات جيدة وتقع بالقرب من الطبيعة. وعلى خلاف الانخفاض الذي سجل في أسعار المنزل القديمة والواقعه في مناطق غير مرغوبة كثيرا فان الاهتمام يرتفع بالا جارات حيث سجل مثلا ارتفاع الاهتمام بنسبة خمسة بالمئة في الاجارات في براغ أما في اوسترافا فقد ارتفع الاهتمام بالاجارات بنسبة 10 بالمئة. ويتم إبداء الاهتمام الأكبر في براع باستئجار بيوت تضم غرفتين مع ملحقاتها حيث يبلغ أجارها الوسطي الآن نحو 11500 كورون أي نحو 600 دولار اما في اوسترافا فيمكن استئجار نفس البيت بمبلغ يتراوح بين 6ــ 9000 كورون ويشمل هذا الرقم الخدمات المرتبطة باستخدام المنازل أي أسعار الكهرباء والماء والغاز ..
التعليقات
جميع التعليقات المنشورة تعبر عن رأي كتّابها ولا تعبر بالضرورة عن رأي إيلاف