دبي ثاني أغلى سوق لتأجير المكاتب بأوروبا والشرق الاوسط وأفريقيا

دبي:قالت شركة سي.بي ريتشارد ايليس في تقرير يوم الثلاثاء ان دبي احتلت المرتبة الثانية بين أسوق ايجارات المكاتب الاكثر غلاء في منطقة أوروبا والشرق الاوسط وأفريقيا وأضافت أن من المتوقع أن تستمر أسعار الايجارات في الانخفاض في ظل تضرر السوق من زيادة المعروض.وقالت شركة الخدمات العقارية ان متوسط ايجارات المكاتب في الامارة يبلغ 995 يورو (1384 دولار) للمتر المربع سنويا بينما تسجل أسعار الايجارات بمنطقة وست اند في لندن أكثر الاسعار ارتفاعا اذ تبلغ 1019 يورو.وقال ماثيو جرين رئيس قسم الابحاث بالشركة "مع توقع زيادة المعروض بدرجة كبيرة في السوق هذا العام من المرجح أن نشهد المزيد من الانخفاض في أسعار الايجارات في ظل تنافس الملاك للحصول على المستأجرين."

وأشار التقرير الى انخفاض متوسط السعر الاساسي لايجارات المكاتب في دبي 18 بالمئة سنويا نتيجة ضعف الطلب جراء الازمة المالية العالمية.وفي أبوظبي يحجم شاغلو المكاتب بالمباني القديمة عن التعهد بالانتقال الى مكاتب أكثر فخامة بسبب عدم التيقن من الظروف الاقتصادية.وأضاف التقرير أن من المرجح أن يكون الطلب من جانب القطاع المصرفي في البحرين قد انخفض مما أثر على الطلب على المكاتب.ووفقا للتقرير احتلت موسكو المرتبة الثالثة بين الاسواق الاكثر غلاء لتأجير المكاتب وجاءت باريس في المرتبة الرابعة وسان بطرسبرج في المرتبة الخامسة. وانخفضت أسعار الايجارات بنسبة 36.8 بالمئة سنويا في سان بطرسبرج و29.4 بالمئة في موسكو و28.5 بالمئة في حي سيتي في لندن و27.1 بالمئة في وست اند بلندن و26.7 بالمئة في اوسلو.