تراجع أسعار الإيجارات في الإمارات خلال الربع الثالث

شهد سوق إيجارات العقارات في الإمارات تراجعاَ بنسب تراوحت بين 2-8%.

الشارقة: شهد سوق ايجارات العقارات المكتبية والفلل في الشارقة استقرارا نسبيا خلال الاشهر الثلاثة الاخيرة في حين تراجعت اسعار الشقق في الامارة وفي الامارات الشمالية بنسبة تراوحت بين اثنين وثمانية بالمئة.

تأتي هذه النتائج وفقا لتقرير شركة (استيكو) للخدمات العقارية حول اداء اسعار العقارات في الامارات الشمالية للربع الثالث من العام الحالي.

واظهر التقرير ان منطقة اليرموك في الشارقة سجلت افضل اداء من حيث استقرار اسعار الايجارات خلال الربع الثالث بنفس مستوى الربع الثاني من العام الحالي حيث بلغ معدل سعر ايجار شقة مكونة من ثلاث غرف 37500 درهم في السنة.

واشار التقرير الى انه بصورة عامة تراجعت اسعار ايجارات الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في الشارقة بنسبة تراوحت بين اثنين وثمانية بالمئة.

وذكر التقرير انه بلغ معدل اسعار الايجارات في امارة ام القيوين 25 ألف درهم في السنة ما يجعلها الافضل من حيث الاسعار المناسبة للجميع.

واوضح التقرير "ساهمت المشكلات التي واجهتها الشارقة خلال الفترة الراهنة في وضع ضغوط على اسعار السوق ومن الاسباب التي ادت الى تراجع الايجارات في الشارقة زيادة المطروح من الوحدات العقارية الجديدة في السوق اضافة الى عودة اسعار الايجارات في دبي الى مستويات الاسعار في عامي 2005 و2006 .
وعلقت الرئيسة التنفيذية لشركة (استيكو) الين جونز على هذه النتائج بقولها "لا تزال ظاهرة تنقل المستأجرين من امارة الى اخرى مستمرة ولكن بدرجة اقل من الفترة السابقة بسبب توفر الاسعار المقدور عليها والوحدات الأفضل من حيث الميزات ما اجبر الملاك على تخفيض اسعارهم لرفع مستويات الاشغال في وحداتهم العقارية المتوفرة".