فقيه ينفي وجود عوائق مالية أمام مشروع جبل عمر

نفى رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر عبدالرحمن فقيه وجود عوائق مالية تعترض مشروع جبل عمر ، مؤكدا أن مستحقات المقاولين تم سدادها بالكامل .وقال في بيان "هناك عوائق لكنها ليست مالية ونعمل على التفاهم مع الجهات المسببة لتلك المعوقات لحلها" . وأضاف "لدينا المرونة لتجاوز أي عقبة تواجهنا ونأمل بعد 12 شهراً من الآن أن تكون المرحلة الأولى من المشروع والمواجهة لساحة المسجد الحرام الغربية جاهزة للتشغيل الجزئي ".

مكة المكرمة: أوضح أن مشروع تطوير منطقة جبل عمر ليس مجرد كتل أسمنتية من الأبراج السكنية هدفها تأمين الإسكان فحسب ، بل منظومة متكاملة لمنطقة فندقية وسكنية نموذجية مدعومة بسلسلة من الخدمات المشتملة على الأسواق التجارية والشوارع الداخلية ومواقف السيارات وغيرها من الخدمات العامة التي كانت ثمرة للتخطيط العلمي السليم وفق أعلى المعايير الهندسية والإنسانية والبيئية العالمية التي استغرقت أكثر من عشرة أعوام من العمل المتواصل .وأفاد أن مشروع جبل عمر يسهم في فصل حركة المشاة عن المركبات من خلال نقل الحركة المرورية إلى نفق تحت الأرض وتحويل شارع ابراهيم الخليل إلى ساحة تضاف إلى الساحة الغربية للمسجد الحرام ، كما يقوم المشروع باستكمال الخط الدائري الأول ، ويحتوي على نفق خدمات يمتد إلى ساحة المسجد الحرام ، الأمر الذي سبق به كل الحركات المعمارية في المملكة كأول نفق للخدمات ينحت في الصخر ، كذلك يحتوي المشروع على مصلى عام يتسع لـ 65 ألف مصلٍ مع خدماته من دورات المياه والمغاسل والميضاءات ، بالإضافة إلى مصليات أخرى تتسع لـ 85 ألف مصل وجميعها مرتبطة سمعياً وبصريا بالمسجد الحرام.

وتبحث الجمعية العامة لمساهمي شركة جبل عمر للتطوير مساء غد تعديل فقرة من النظام الأساسي للشركة تنص على (ألا تزيد قيمة القروض التي يجوز للمجلس عقدها خلال السنة المالية للشركة عن 100% من رأس مال الشركة ) لتصبح بعد التعديل ( ألا تزيد قيمة القروض التي يجوز للمجلس عقدها خلال السنة المالية للشركة عن 300% من رأس مال الشركة) .وستناقش التمديد لملاك العقارات في الموقع الذين لم يستكملوا وثائقهم الشرعية والنظامية والذين اكتتبت عنهم شركة مكة للإنشاء والتعمير بحصة نقدية ، وذلك لمدة سنة إضافية لحين تسوية أوضاعهم .

وأشار فقيه إلى أن الاجتماع يجيء امتداداً لنجاح الشركة في توقيع التزام خمسة بنوك سعودية مجتمعة لتقديم جسر تمويلي بقيمة 1.35 مليار ريال لاستخدام المبلغ في تسريع استكمال بناء المرحلة الأولى من المشروع والتي تشمل بناء أربع منصات تحتوي على تسعة أبراج فندقية مطلة على شارع إبراهيم الخليل وشارع أم القرى .وذكر أن الجسر التمويلي يعد الخطوة الأولى من ترتيب تمويل مجمع متوافق مع أحكام الشريعة تصل قيمته إلى خمسة مليارات ريال خلال الأشهر المقبلة خصوصاً وأن الشركة من خلال مستشارها المالي (شركة الراجحي المالية) تلقت رغبة عدد من البنوك السعودية للمشاركة في التمويل المجمع بمبالغ تجاوزت الخمسة مليارات .

وأكد أهمية تعديل البند الأول من الفقرة الرابعة من المادة السابعة عشر من (أ) من النظام الأساسي للشركة ، مبينا أنه إجراء احترازي يتمشى مع الأنظمة والقوانين ويساعد في تقوية الاستثمار المالي للشركة، مشيرا إلى أن قيمة أصول الشركة حالياً تساوي بسعر السوق ثلاثة أضعاف رأس مال الشركة ، كما أن التكلفة الإجمالية لمشروع تطوير جبل عمر تصل إلى 18.5 مليار ريال.وأبان أن التمديد لملاك العقارات في الموقع الذين لم يستكملوا وثائقهم الشرعية والنظامية وذلك لمدة سنة إضافية لحين تسوية أوضاعهم ،إجراء إنساني يجيء من منطلق حرص الشركة على حقوق مساهميها المؤسسين وإتاحة الفرصة أمامهم لاستكمال إجراءات وثائقهم الشرعية خصوصاً وأن بين الورثة والملاك كثيراً من الأرامل والأيتام .