أرباح إعمار تنتعش في الربع الأخير من 2009

دبي: سجلت شركة إعمار العقارية، صاحبة أعلى برج في العالم، أرباحاً متواضعة بلغت 89.1 مليون دولار في 2009، بالرغم من تعزز مسار الربحية في الربع الأخير، بعد الأزمة المالية والعقارية القاسية التي هزّت دبي.

وأعلنت الشركة، في بيان نشر على موقع سوق دبي المالية، أن أرباحها الصافية للربع الأخير من 2009، بلغت 720 مليون درهم (196 مليون دولار) مقارنة بخسائر بلغت 662.4 مليون دولار في الربع الأخير من العام 2008، ومع ارتفاع بنسبة 10 %، مقارنة مع أرباح الربع الثالث من 2009 (178 مليون دولار).

وبلغت الأرباح التشغيلية في العام الماضي 2.324 مليار درهم (663 مليون دولار) مقارنة بـ4.236 مليار درهم (1.153 مليار دولار) في 2008، لكن الشركة تكبدت خسائر جراء "توقف العمليات"، و"انخفاض قيمة الموجودات"، بلغت 1.197 مليار درهم (554 مليون دولار).

وبالتالي، بلغت الأرباح الصافية للعام الماضي 327 مليون درهم (89.1 مليون دولار) مقارنة بأرباح أكثر تواضعاً أيضاً في 2008 (45.1 مليون دولار).

وعادت إعمار في الربع الثالث من 2009 إلى الربحية، بعد خسائر قاسية في الربع الثاني، بلغت 1.285 مليار درهم (350 مليون دولار).

وقالت شركة إعمار المدرجة، والتي تملكها حكومة دبي جزئياً، وساهمت في رسم معالم دبي عقارياً طوال السنوات الماضية، إن إيراداتها في 2009، قدرت بـ 8.413 مليار درهم (2.29 مليار دولار) مقارنة بـ10.71 مليار درهم (2.9 مليار دولار) في 2008.

ووصلت إيردات الربع الرابع من 2009 إلى 2.984 مليار درهم (813 مليون دولار)، مسجلة ارتفاعاً بنسبة 94% مقارنة بإيرادات الربع الرابع من العام 2008 (418 مليون دولار)، وبنسبة 53% مقارنة بالربع الثالث من العام 2009 (531 مليون دولار). وكانت أرباح إعمار بلغت 1.8 مليار دولار في 2007.

وبلغ ما خفضته الشركة من قيمة أصول وما جنبته شركات مرتبطة بها من مخصصات 234 مليون درهم في 2009. وارتفعت الأرباح عن العام بكامله 98 % إلى 327 مليون درهم.

ورفع كريدي سويس تصنيف إعمار العقارية إلى "أداء يتجاوز أداء السوق" من " محايد" في 15 ديسمبر/كانون الأول، قائلاً إن إلغاء اندماج الشركة المزمع مع وحدة دبي القابضة أنهى تعرّض إعمار لمزيد من الأصول العقارية في دبي. وأغلق سهم إعمار مرتفعاً 3.2 % اليوم الخميس، قبل إعلان النتائج.

وافتتحت إعمار في الرابع من كانون الثاني/يناير "برج خليفة"، الأعلى في العالم، الذي يصل ارتفاعه إلى 828 متراً، كما أعلنت في بيانها أنها تمكنت من إيجاد 12500 وظيفة جديدة في الفنادق ومراكز التسوق التي افتتحتها، لاسيما تلك الواقعة ضمن مشروع برج خليفة، الذي كان يعرف سابقاً ببرج دبي.

وقامت إعمار بتسليم ما يقرب من 3100 وحدة في العام الماضي مقارنة بنحو 4900 وحدة في عام 2008. وأعلن محمد العبار رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية في تعليق له على النتائج المالية هذه أن الشركة ركزت جل اهتمامها على الانتهاء من تنفيذ مشاريعها القائمة في المواعيد المحددة في مختلف الأسواق العالمية من خلال الاستغلال الأمثل للموارد المتاحة.

وأوضح أن أبرز إنجازات إعمار تتجلى في مجال إدارة المشاريع الكبيرة وتدشين التحفة المعمارية العالمية "برج خليفة" التي قامت بتطويرها كأطول ناطحة سحاب في العالم، وبناء أكبر مركز للتسوق في العالم "دبي مول"، إضافة إلى تعزيز إمكاناتها في مجال بناء المجمعات السكنية المتكاملة مثل "وسط مدينة دبي".

وأكد العبار أن إعمار ساهمت بدور حيوي في دعم النمو والاستقرار على المستويين الاقتصادي والاجتماعي في دبي من خلال توفير أكثر من 12500 فرصة عمل في الشركات التابعة لها رغم التحديات الاقتصادية الكبيرة التي واجهها العالم خلال السنة الماضية.

وأضاف أن إعمار ستسعى خلال العام الحالي إلى تحقيق النمو على المستوى المحلي، وهو ما يحفزه تدشين برج خليفة، الذي يعتبر شهادة على ذلك، مدفوعة بالرؤية الحكيمة والتوجيهات السديدة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الإمارات، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي.

ولفت إلى أن إعمار ستركز خلال العام الحالي على إسكان متوسطي الدخل، لكونه من العوامل الاستراتيجية للنمو، في الوقت الذي يساهم فيه أيضاً بتلبية الطلب المتنامي على توفر الوحدات السكنية في الأسواق الناشئة.