"إعمار العقارية" تحقق أرباحاً تشغيلية صافية نصف سنوية

دبي: سجلت شركة "إعمار العقارية" هذا العام أداءً مالياً أفضل بشكل ملحوظ مقارنة بسنة 2009، حيث حققت الشركة أرباحاً تشغيلية صافية بلغت 1,656 مليون درهم إماراتي (451 مليون دولار أمريكي) خلال النصف الأول من عام 2010.

وهذا يعادل نمواً بنسبة 122% مقارنة بنتائج النصف الأول من عام 2009، الأمر الذي يؤكد مدى فعالية استراتيجية "إعمار" التي تركز على قطاعات الأعمال الرئيسية ذات القيمة الإضافية من خلال تطوير مشاريع عقارية فاخرة في أهم الأسواق التي تتواجد فيها الشركة في العالم.

بلغت عائدات الأشهر الستة الأولى من السنة 5.538 مليار درهم إماراتي (1.508 مليار دولار أمريكي) بنمو قدره %59 مقارنة بعائدات النصف الأول من 2009 التي بلغت 3.481 مليار درهم إماراتي (948 مليون دولار).

حققت الشركة خلال الربع الثاني من السنة (أبريل- يونيو 2010) أرباحاً تشغيلية صافية بلغت 896 مليون درهم إماراتي (244 مليون دولار أمريكي) بزيادة بلغت 18% مقارنة بالأرباح التشغيلية الصافية للربع الأول من 2010 والتي بلغت 760 مليون درهم إماراتي (207 مليون دولار). وبلغت الأرباح الصافية للربع الثاني بعد الأخذ بالإعتبار المصاريف غير المرتبطة بالأعمال مبلغ 802 مليون درهم إماراتي (218 مليون دولار أمريكي) بنمو قدره 6% مقارنة بالربع الأول من العام.

أما عائدات الربع الثاني فسجلت نمواً بنسبة 37% مقارنة بعائدات الربع الثاني من 2009 التي بلغت 1.940 مليار درهم إماراتي (528 مليون دولار). تمثلت أبرز إنجازات الربع الثاني من 2010 في افتتاح فندق "أرماني دبي" الذي يعتبر الأول من نوعه في العالم، في "برج خليفة"، أطول ناطحة سحاب في العالم. كذلك فقد بدأت خلال الربع الثاني عملية تسليم الوحدات الجاهزة في "برج خليفة" حيث تم تسليم 24% من الوحدات تقريبا مع نهاية يونيو 2010.

وفي سعيها لتنفيذ إستراتيجيتها في التركيز على أنشطتها الرئيسية، قامت إعمار بتحويل عمليات شركة "هامبتنز"، الوكالة الدولية للعقارات السكنية، في المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الى شركة "كنتري وايد" بقيمة تعادل ما تم دفعه (بالجنيه الإسترليني) في عام 2006 لشراء هذه الشركة. كذلك إحتفظت إعمار بعمليات شركة "هامبتنز" في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لمساعدة إعمار في أسواقها الرئيسية. كذلك قررت الشركة نقل مهام إدارة محفظة مشاريع إعمار في قطاع التعليم في الدولة إلى شركة "إينوفنتشر للاستثمارات التعليمية"، شركة الخدمات التعليمية التي تتخذ من دبي مقراً لها.

وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية": "أطلقت rsquo;إعمارlsquo; على مر الأشهر الماضية العديد من المبادرات الاستراتيجية لحفز النمو وضمان تحقيق قيمة مضافة لجميع المعنيين. وتركيزنا في المرحلة الراهنة منصب على تعزيز إمكاناتنا في مجال تطوير المشاريع العقارية الراقية، والاستفادة من أصولنا في الأسواق الناشئة التي توفر فرصاً واعدة للنمو. وساهمت هذه المقاربة المدروسة في تعزيز ركائزنا المالية، بالرغم من التحديات التي يفرضها الواقع الاقتصادي على الساحة الدولية".

ولفت العبار إلى أن مصادر عائدات الشركة قد تنوعت بشكل ملحوظ مع ازدياد مشاركة عمليات التأجير والضيافة في العائدات خلال العام الماضي، وهو ما يظهر جلياً في نتائج النصف الأول لعام 2010 أيضاً.

وتابع العبار قائلاً: "تنسجم هذه الخطوات مع استراتيجيتنا التنموية التي حددناها عام 2007 لتنويع مصادر العائدات عبر استثمارات استراتيجية في أبرز الأسواق العالمية، إضافة إلى تعزيز دور قطاعات الأعمال الأخرى بما في ذلك مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة".

ساهمت عمليات "إعمار" في قطاعي التأجير والضيافة بنسبة 25.8% من عائدات عام 2009 والتي بلغت 8.413 مليار درهم إماراتي (2.290 مليار دولار أمريكي)، في حين جاءت 8% من هذه العائدات من العمليات الدولية للشركة، أما في العام 2008، فقد ساهم تطوير العقارات في دبي بنسبة 90% من عائداتها.

قامت "إعمار" بتسليم الوحدات السكنية في مجمعات بتركيا والباكستان، وتستمر الشركة بالعمل على إنهاء مشاريع في الهند والمملكة العربية السعودية والأردن ومصر وسوريا لتسليمها خلال العام الحالي، ووفق الجدول الزمني المحدد. ومن المتوقع أن تساهم هذه الأسواق بدور أكبر في تعزيز عائدات الشركة مستقبلاً.

واختتم العبار قائلاً: "نحن ماضون قدماً في العمل وفق استراتيجية النمو التي تقتدي بالرؤية الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، الذي أكد على ضرورة تطوير الشركات لاستراتيجيات تنسجم مع الواقع الدولي في المرحلة الراهنة. وسنبقى ملتزمين بإيجاد موارد جديدة للعائدات والاستفادة المثلى من قيمة أصولنا من خلال التعامل بحكمة مع المتغيرات واستكشاف فرص النمو الواعدة في جميع أسواقنا الرئيسية".