إزدان: السوق العقاري القطري يواصل أداءه الإيجابي

واصلت التعاملات العقارية تفاعلها مع الموازنة العامة للدولة للعام الحالي، اذ شهدت تعاملات السوق في الاسبوع الماضي إستمراراً في النشاط وفق ما تؤكده شركة إزدان العقارية.

الدوحة: واصلت التعاملات العقارية تفاعلها مع الموازنة العامة للدولة للعام الحالي، اذ شهدت تعاملات السوق في الاسبوع الماضي إستمراراً في النشاط وفق ما تؤكده شركة إزدان العقارية في تقريرها العقاري الأسبوعي، كما اظهرت البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للأسبوع من 10 الى 14 أبريل الجاري ان حجم التعاملات العقارية بلغ نحو 544.1 مليون ريال، بتراجع طفيف عن الاسبوع الماضي بنسبة 9%، وقال تقرير إزدان الأسبوعي ان حجم التعاملات التي سجلت الاسبوع الماضي يظل اعلى من المعدل الاسبوعي الذي سجلته التعاملات خلال شهر مارس الماضي بنسبة 55%، ما يعني ان القطاع العقاري بدأ في أبريل الجاري مرحلة جديدة من الارتفاع.

وأشار التقرير إلى استحواذ بلدية الدوحة على 57% من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع عن طريق تسجيل 37 صفقة ، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الدوحة 315.3 مليون ريال، بتراجع نسبته 65% مقارنة مع الاسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 90 مليون ريال لمجمع سكني في منطقة الهتمي الجديد مساحته الاجمالية 20898 متر مربع، وعلى صعيد المباني الاداري فقد تم بيع مبنى اداري في فريج بن محمود مساحته 2098 بسعر 30 مليون ريال.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 26.4 بالمائة من اجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة اجمالية بلغت 84.1 مليون ريال، وبلغ اعلى سعر لارض فضاء 19 مليون ريال لقطعة ارض بمنطقة مدينة حمد الطبية مساحتها 8906 متر مربع وبسعر المتر المربع 2133 ريال.

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية من حيث حجم التعاملات العقارية خلال الاسبوع الماضي اذ بلغت نحو 150.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 27 صفقة، حيث استحوذت بلدية الوكرة على ما نسبته 27.6 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية خلال الاسبوع الماضي، وبلغ سعر اعلى صفقة لارض فضاء في الوكير مساحتها 40726 متر مربع بقيمة 30 مليون ريال، كما تم بيع ارض فضاء مساحتها 30841 متر مربع بقيمة 23 مليون ريال، وارض فضاء اخرى مساحتها 29236 متر مربع بقيمة 22 مليون ريال.

واستحوذت الاراضي الفضاء على ما نسبته 93 بالمائة من مجمل تعاملات بلدية الوكرة، وتم تدامل بيوت سكنية بقيمة 11.8 مليون ريال.

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية بنسبة 5.5% عن طريق تنفيذ 28 صفقة بلغت قيمتها الاجمالية 46.5 مليون ريال، وبلغ سعر اعلى صفقة 8 ملايين ريال لارض فضاء في منطقة عيرن خالد مساحتها 4471 متر مربع بسعر 1789 ريال للمتر المربع.

وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الضغاين بتعاملات بلغت قيمتها 15.1 مليون ريال من بينها قطعة ارض فضاء بمنطقة الصخامة بلغت قيمتها 2.15 مليون ريال، ثم جاءت بلدية ام صلال في المرتبة الخامسة باجمال تداولات بلغت قيمتها 8.5مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات معظمها اراضي فضاء، في حين بلغ اعلى سعر لفيلا من طابقين وملحق بيعت بمبلغ 3.6 مليون ريال بمنطقة الخريطيات.

وجاءت بلدية الخور في المتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 7.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 8 صفقات بلغت اعلاها سعرا ما قيمته 1.95 مليون ريال لارض فضاء مساحتها 1269 متر مربع، وتم بيع فيلتين وملحقين بقيمة 800 الف ريال.

وفي المرتبة السابعة جاءت بلدية الشمال بتعاملات بلغت قيمتها 3.98 مليون ريال نتيجة تنفيذ 5 صفقات فقط جميعها اراضي فضاء بمنطقتي ابا الظلوف والرويس.

واشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى انه بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني فقد تم تداول 10 فلل بلغت قيمتها 41.9 مليون ريال قطري، كما تم تداول بيوت سكنية عددها 15 بيتا بقيمة اجمالية بلغت 70.6 مليون ريال، اضافة الى تداول عمارة سكنية بقيمة 14 مليون ريال، ومجمع سكني بقيمة 90 مليون ريال، ومبنى اداري بقيمة 45مليون ريال.

ويشير التقرير إلى ان مجمل العقارات من مباني وفلل وبيوت سكنية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 261.5 مليون ريال وبنسبة 48% من مجمل التعاملات، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 52% من تعاملات الأسبوع اذ بلغت 282.5 مليون ريال.

وأشار التقرير إلى ان اكبر صفقة تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع مجمع سكني في منطقة الهتمي الجديد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 90 مليون ريال، وتبلغ مساحته 20898 متر مربع، ما يعني ان سعر المتر المربع بلغ 4306 ريال.

وأشار تقرير إزدان العقارية إلى ان أكبر صفقة تم تنفيذها في بلدية ام صلال كانت لفيلا من طابقين وملحق قيمتها 3.6 مليون ريال وبلغت مساحتها 611 متر مربع، موضحا ان جميع التعاملات في ام صلال كانت في قطاع الاراضي باستثنار عملية واحدة وهي فيلا سكنية.

وبلغ اجمالي قيمة مبايعات الاراضي في بلدية الدوحة نحو 84.1 مليون ريال قطري وهي تمثل نحو 26.4% من اجمالي التعاملات في الدوحة، وبلغ اعلى سعر لقطعة ارض في بلدية الدوحة 19 مليون ريال وهي تقع في قرب مدينة حمد الطبية، فيما بلغت اجمالي تداولات العقارات الاخرى في الدوحة 231.2 مليون ريال بنسبة 73.6% من تعاملات بلدية الدوحة وهي عبارة عن فلل وبيوت سكنية الى جانب صفقة استثنائية ببيع مجمع سكني بقيمة 90 مليون ريال.

وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الريان نحو 8 ملايين ريال وهي عبارة عن ارض فضاء في منطقة عين خالد مساحتها 4471 متر مربع، بسعر يزيد عن 1789 ريال للمتر المربع.

واستحوذت تعاملات الاراضي في بلدية الوكرة على 138.6مليون ريال وبنسبة 93% من مجمل تعاملات الوكرة خلال الاسبوع الماضي والتي شهدت تنفيذ 27 صفقة بقيمة 150.4 مليون ريال، وبنسبة نمو قياسية بلغت 774 بالمائة مقارنة مع الاسبوع الماضي، وشهدت اعلى صفقة بيع ارض فضاء مساحتها 40726 متر مربع بمنطقة الوكير بقيمة 30 مليون ريال.