طبقية الأحياء تتحكم في ثمن عقارات أثرى الأثرياء في لندن

تمنع أسعار بعض المنازل الفاخرة في لندن بعض نجوم الفن وكبار المصرفيين حتى من شرائها، وترتفع اسعار هذه الشقق كلما وجدت في أحياء قريبة من قصور أو اماكن النخبة.

لندن: تحوي لندن منازل لا يحلم بها الا أصحاب النعمة الحقيقية. وهذه ليست منازل مشتتة هنا وهناك، كما حلا لها، وإنما تضمّها أحياء معينة تتمتع بمزايا لا تتاح لغيرها.

تفكّر بعقار في لندن؟ إليك أغلى الأحياء والشوارع. هذه ليست منازل لكل من هبّ ودب.. بل إن منها ما قد يكون بعيدًا حتى عن منال بعض نجوم البوب وكبار المصرفيين ومليونيرات يانصيب اللوتري أنفسهم. ولك أن تختار ما شئت منها.. شريطة أن تكون حافظة نقودك في ثقل شاحنة صغيرة.

ووفقا لإحصاءات المؤسسة العقارية اللندنية "زوبلا"، التي تداولتها الصحف البريطانية الخميس، فإن هذا ينطبق أولاً على شارع كينزينغتون بالاس غاردينز، حيث يبلغ متوسط أسعار المنازل 19.2 مليون جنيه (حوالي 31 مليون دولار) وهذا بسبب فخامة المنازل أنفسها وقرب الشارع من قصر كينزينغتون.

ويعادل هذا المبلغ 93 ضعفًا بالمقارنة مع متوسط أسعار المنازل في بريطانيا، وهو حوالي 206 ألف جنيه (333 ألف دولار). ولاحظ أن مبلغ الـ19.2 هو "متوسط الأسعار" وحسب.

فخذ، على سبيل المثال، أن ملياردير الفولاذ الهندي لاكشمي ميتال - الذي تقدر ثروته بأكثر من 24 مليار جنيه (حوالي 39 مليار دولار) - اشترى منزلاً في العام 2004 من مليونير سباقات الفورميولا 1، بيرني إكليستون، بمبلغ 57 مليون جنيه (حوالي 92 مليون دولار)، وأطلق عليه اسم "تاج ميتال" على غرار "تاج محل". ولم يتوقف الملياردير الهندي هنا، بل اشترى آخر قريبًا بمبلغ 117 مليون جنيه (190 مليون دولار).

لكن حتى ميتال نفسه لا يعتبر صاحب الرقم القياسي في بريطانيا. فهذا الشرف يعود الى مؤسس "وكالة فوكستون العقارية" الذي "رفض" عرضًا لشراء منزله بما لا يقل عن 200 مليون جنيه (حوالي 320 مليون دولار).

وأدناه قائمتان - بأغلى 10 شوارع (بملايين الجنيهات) وأغلى 10 أحياء (بالملايين والآلاف) في العاصمة البريطانية.. في حال قررت استثمار جزء من أموالك في سوق العقار اللندنية:

متوسط أغلى الشوارع
- كينرينغتون بالاس غاردينز: 19.2 مليون جنيه
- ذي بولتونز: 13.3
- فروغنال واي: 10
- كومبتون افينيو: 8
- بارك بالاس فيلاز: 7.2
- كورتني افينيو: 7.1
- مانريسا رود: 6.6
- فيكتوريا رود: 6.4
- إلشيستر بليس: 6.3
- كوتسمور غاردينز: 6.3

متوسط أغلى الأحياء
- كينزينغتون: 1.7 مليون جنيه
- تشيلسي: 1.3 مليون
- نايتسبريدج: 1.3 مليون
- نوتينغ هيل: 1.1 مليون
- ويست برومبتون: مليون
- هامبستيد: 939 ألفا و348 جنيها
- فيرجينيا ووتر: 937 ألفا و419
- ويستمنستر: 920 ألفا و463
- بارنز: 891 ألف و388
- سنت جيمس وود: 890 ألفا و633