منارة: إستكمال أكثر من 35% من أعمال إنشاء "حدائق توبلي"

المنامة: أكد العضو المنتدب لشركة منارة للتطوير د.حسن البستكي، أن الأعمال الإنشائية في مشروع "حدائق توبلي" تسير بأسرع من البرنامج الزمني الذي جرى وضعه مسبقاً حيث تم إستكمال أكثر من 35% من أعمال الإنشاء في المشروع.وقال "إننا نؤكد التزامنا أمام كافة العملاء بأننا ماضون في الخطة التنفيذية الإنشائية لـ "حدائق توبلي" التي قطعت إلى الآن شوطاً جيداً". وقد قامت "منارة للتطوير" مؤخراً بإصدار التقرير الأول لسير العمل إلى عملائها، الذي يبيّن مراحل ردم الموقع بخمس طبقات من الدفان، وتثبيت العوازل، ووضع القواعد مع تسليحها، صبّ أرضيات الطابق الأرضي وصولاً إلى وضع سقف الطابق الأرضي.

وتقتضي الخطة الإنشائية أن يجري بناء الفلل الـ 27 التي تتألف منها المرحلة الأولى من المشروع، بشكل متوازي لتكتمل في فترة زمنية واحدة. وكشف الدكتور البستكي بأن المؤشرات الطيبة لطرح المرحلة الأولى من مشروع "حدائق توبلي" شجعت الشركة على البدء للتخطيط للمرحلتين الثانية والثالثة من المشروع وبتكلفة 3 مليون دينار بحريني تقريباً، ومن المتوقع أن تكون جميع المراحل متساوية في

عدد الفلل التي تطرحها. مشيراً إلى أن الإقبال الكبير على المشروع، والطلبات التالية له قد قادت بشكل جدي للتخطيط في المرحلتين التاليتين له. وكانت الشركة قد أعلنت مؤخراً أنها أبرمت اتفاقا مع "بنك الإسكان" بهدف إتاحة الفرصة للمستفيدين من القروض الإسكانية من المواطنين لامتلاك المسكن الملائم في وحدات مشروع "حدائق توبلي". وبموجب هذا الاتفاق يتمكن المواطنون المستفيدون من القروض الإسكانية ومن الحاصلين على قروض بنك الإسكان التجارية، من شراء وحدات من المشروع مع توافر خيار التسديد بالتقسيط بحسب مراحل البناء وفق ما ينص عليه الاتفاق بين الأطراف الثلاثة.

وتبدأ أسعار هذه الوحدات من 89 ألف دينار بحريني، وتتصاعد بحسب المواصفات التي يطلبها العملاء بما يتناسب مع خطتهم التمويلية ومقدرتهم المالية. كما يتاح أمام العملاء خيار تمويل إضافي من البنك البحريني السعودي، الزميل لشركة منارة للتطوير دون الحاجة إلى إيداع رهن إضافي عن المودع لدى بنك الإسكان نظير التمويل الأصلي. وأشار العضو المنتدب إلى أن من أهم الأمور التي جعلت "حدائق توبلي" مشروعاً ناجحاً في طرحه " ملائمة التصاميم للأسر, والموقع المميز، وجودة البناء والتشطيب، ويأتي في مقدمة الأسباب: السعر التنافسي الذي يعتبر في المتناول".

ومشروع حدائق توبلي يتألف من نوعين من الفلل، منها ما أطلق عليه الفلل النموذجية وهي شبه الملتصقة بجوانب بسيطة منها مع ما يجاورها من فلل، وهناك الفلل الأكبر حجماً، والتي أطلق عليها فلل الزاوية.
واعتمد مشروع "حدائق توبلي" على تصاميم عصرية، تراعي الخصوصية الأسرية، إضافة إلى الجوانب المتعلقة بالبيئة وتوفير الإضاءة الطبيعية داخل الفيلا، بجانب اعتماد كل ما من شأنه أن يوفر الطاقة، ويجعل من "حدائق توبلي" من المشاريع الصديقة للبيئة لعنايتها بالتفاصيل. وتتسم الفلل بكونها مريحة و بها حرية التحرك وتغيير مواقع بعض الخدمات، إضافة إلى إمكانية البناء العمودي مستقبلاً، إذ جرى تأسيس الرسومات على إمكانية البناء حتى ثلاثة طوابق كاملة إذا ما أراد المالك ذلك. وتتألف الفيلا الواحدة من ثلاث غرف، ومطبخين (داخلي وخارجي)، و ثلاث حمامات وصالتين، وملحق للخادمة، إلى جانب موقف لسيارتين، وإمكانية بناء حوض سباحة في الفناء الخلفي للفيلا.

وعلق د. البستكي "لقد كان اختيار موقع مشروع "حدائق توبلي" مدروساً بحيث يكون في ضواحي العاصمة المنامة، وقريب من جسر الملك فهد، ومن الشوارع الأساسية التي تعتبر شريان التحرك في مملكة البحرين، وقريب من جميع الخدمات، وبالتالي فهو خيار ملائم للسكن، سواء للبحرينيين أو للخليجيين الراغبين في التملك في البحرين". وأختتم الدكتور البستكي حديثة بالقول بأن الآن هو الوقت الأفضل للإستثمار العقاري في البحرين حيث مع إعلان بنك الإسكان بزيادة سقف القروض الإسكانية الممنوحة للمستفيدين إلي 60 إلف دينار بحريني والأسعار المطروحة للوحدات السكنية هي مميزات تنافسية بدرجة كبيرة.