إستقرار نسبي بأسعار الشقق والمكاتب في دبي

كشف تقرير عقاري اليوم أن أسعار الإيجارات في دبي مستقرة نسبياً خلال الربع الثاني من العام الحالي.

دبي: كشف تقرير عقاري اليوم عن أن أسعار الايجارات في إمارة دبي تشهد إستقراراَ نسبياً خلال الأشهر الثلاثة الماضية مقارنة بمستوى أسعار الربع الأول من العام الجاري.

جاء ذلك في احدث تقرير فصلي اصدرته شركة (استيكو) للخدمات العقارية حول اداء سوق العقارات السكنية والتجارية في دبي عن الربع الثاني من العام الحالي.

وأظهر التقرير أن أسعار بيع الفلل والشقق انخفضت بنسبة ثلاثة في المئة خلال الربع الثاني من العام 2011 في حين استقرت أسعار ايجارات الفلل عند معدلات الربع الأول. وسجلت ايجارات الشقق تراجعا بمعدل ثلاثة في المئة باستثناء مناطق قليلة مثل (ديسكفري غاردن) و (انترناشونال سيتي) حيث تراجعت الايجارات فيهما بنسبة تراوحت بين أربعة و11 في المئة على التوالي بسبب زيادة المعروض من الوحدات السكنية.

وأرجع التقرير تراجع ايجارات الشقق في دبي بصورة عامة إلى استمرار زيادة المعروض منها بسبب دخول وحدات جديدة في السوق مما يضاعف الضغط على الأسعار نزولا مشيرا الى أن الأسعار في مشاريع مرسى دبي وأبراج بحيرات الجميرا تراجعت بنسبة ثلاثة و واحد في المئة على التوالي.

وشهدت ايجارات المكاتب في دبي تراجعا طفيفا بنسبة اثنين في المئة بسبب زيادة المعروض من الوحدات المكتبية مع توقعات باستمرار حال الترجع في الأسعار خلال الفترة المقبلة وفقا لتقرير أستيكو.

وقالت الرئيس التنفيذي لشركة (استيكو) لادارة العقارات ومقرها دبي الين جونز في تصريح صحافي تعليقا على التقرير "شهدت السوق العقارية ظهور بعض التطورات الايجابية خلال الأشهر الثلاثة الماضية بما فيها قرار الحكومة بتمديد فترة التأشيرة الممنوحة لملاك العقارات من ستة أشهر الى ثلاث سنوات وتطبيق النظام الدولي للوحدات الخاص بتوحيد قياس الحجم في السوق". وذكر "لا شك في أن هذه الخطوات تأتي في الاتجاه الصحيح وتمثل التزام الحكومة بتعزيزالشفافية والثقة في السوق مما يشجع على زيادة فرص الاستثمار".