بيع عقارات متعثرين في دبي مقابل نصف الرسوم

دبي: أعلنت شركة ديار العقارية عن بيع عقارات لمستثمرين متعثرين في برج ldquo;فيفتي وانrdquo; الكائن في منطقة الخليج التجاري في دبي وعددها 13 طابقاً تجارياً مخصصاً للمكاتب.وقد لاقى اعلان الشركة استجابةكبيرة نتيجة للمغريات التي عرضتها وحزمة الامتيازات التي لا تتوافر في عقارات أخرى. أبرز تلك الامتيازات والحوافز تتمثل بأسعار منافسة لمن يدفع نقداً أو توفير تمويلات تصل إلى 70% مع مضاعفة عدد مواقف المركبات المخصصة لكل مشتر فضلاً عن خفض رسوم التسجيل العقاري بنسبة 50% وهي مميزات غير مسبوقة في السوق.

القانون يتيح لديار أن تبيع عقارات المتعثرين بالمزاد العلني أو بتأجيرها للحصول على حقوقها، لكن مجلس إدارة الشركة رأى مكاسب أكبر في إعادة بيعها بعيداً عن المزادات أو التأجير.وأشار المصدر إلى أن ديار تتيح للمستثمرين الجدد تمويلات تصل بقيمة 70% عبر شركة (تمويل) للتمويل العقاري وعلى فترات سداد تبدأ 6 أشهر وتصل إلى 40 شهراً.كذلك تطرح الشركة أسعاراً تفضيلية ومدعومة لمن يشتري طابقاً كاملاً نقداً إذ يصل سعر الطابق إلى نحو 9.7 ملايين درهم.وكانت ديار العقارية أطلقت أحدث أبراجها التجارية المخصصة للمكاتب "فيفتي ون" في مركز الخليج التجاري بقيمة تجاوزت 300 مليون درهم عام 2007 ونجحت في بيعه إلا أن تداعيات الأزمة المالية العالمية جعلت بعض المشترين يواجهون تحديات تمثلت بتحولهم إلى متعثرين.يتخذ برج "فيفتي ون" موقعاً بارزاً يمنحه إطلالة خاصة على البحيرة والجزيرة وبقربه من برج خليفة ودبي مول ويتكون برج "ديار" من 21 طابقاً يضم عشرات المكاتب.وتعتبر ديار أكبر مطور للعقارات في مركز الخليج التجاري كما أنها تدير أكبر مجموعة من المشاريع العقارية في الإمارات.