«غايتهاوس» يستحوذ في أميركا على محفظة عقارات صناعية ثانية

واشنطن: أعلن بنك غايتهاوس، استحواذه على 19 عقارا صناعيا موزعة في الولايات المتحدة في إطار محفظة استثمارات عقارية متنوعة مستقرة الدخل في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 178 مليون دولار، بالمشاركة مع مجموعة برينان الاستثمارية. والمحفظة مؤجرة بالكامل لستة عشر مستأجرا بمتوسط 14 سنة للمدد المتبقية من عقود إيجاراتها.وتتوزع عقارات المحفظة في 16 مدينة في مناطق الغرب الأوسط والشمال الشرقي والجنوب الشرقي والجنوب الغربي من الولايات المتحدة. وتقدر مدة الاحتفاظ بالمحفظة بنحو 5 سنوات، ما يتيح للمستثمرين الحصول على دخلٍ نقدي سنوي صافٍ مستقر ومعدل عائد نقدي مركب مميز عند التخارج منها.

وأعرب رئيس مجلس إدارة بنك غايتهاوس فهد بودي عن سروره بهذه الصفقة العقارية "والتي تشكل فرصة استثمارية جيدة نتوقع لها أن تحقق للمستثمرين عوائد نقدية صافية خلال فترة الاستثمار، وهي محفظة العقارات الصناعية الثانية التي يستحوذ عليها بنك غايتهاوس في الولايات المتحدة، لتصل بذلك القيمة الإجمالية للصفقات التي أبرمها البنك في هذا القطاع في عام 2012 إلى نحو 350 مليون دولار. ويحافظ قطاع العقارات الصناعية الأميركي على مقومات الجدوى الاستثمارية نظرًا لتنوع قاعدة المستأجرين والصناعات والمناطق الجغرافية المشمولة في هذه الفئة من محافظ الاستثمارات العقارية، حيث شهد النصف الأول من العام 2012 صفقات شرائية مساحتها 100 مليون قدم مربعة (نحو 9.3 مليون متر مربع) من العقارات الصناعية، أي بزيادة قدرها 42.3 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.