البحرين: القطاع العقاري لاعب أساسي في نمو الاقتصاد

المنامة:كشف تقرير صادر عن شركة "سي بي ريتشارد إليس" للعقارات، أن التوقعات الإيجابية للنمو الاقتصادي في مملكة البحرين، مدفوعة بشكل كبير من القطاع العقاري، الذي بدأ التعافي بعد ضخ الأموال والاستثمارات للنهوض به.

وبهذه التقارير توافق أرقام الشركة، الأرقام والتوقعات التي قدمتها وكالة التصنيف الائتماني، "ستاندرد آند بورز" والتي تشير إلى رؤية إيجابية للاقتصاد البحريني وتخمينات بتحقيق ارتفاع بمعدلات النمو خلال 2012، لتصل إلى 3,5% و4,1% خلال 2013 مقارنة بـ2,2% خلال 2011.وأكد تقرير"سي بي" جهود الحكومة البحرينية للتغلب على تأثير تراجع تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة للمملكة، من خلال الإعلان عن حزمة تحفيز اقتصادية تتألف من إنفاق بقيمة 300 مليون دولار على مشاريع البنية التحتية، وبرنامج بقيمة 550 مليون دولار لتوفير مساكن لنحو 50 ألف أسرة مدرجة في قوائم الانتظار الحكومية للحصول على مساكن.

وفيما يتعلق بمعدلات الطلب على العقارات، بين التقرير أن الطلب الجديد على المساحات التجارية المحلية من الفئة (أ) ضعيف بصورة غير طبيعية، في حين يتمتع مركز "بحرين سيتي سنتر" ومجمع السيف بنسبة إشغال مرتفعة وأسعار تأجير قوية، ويليهما مباشرة "مودا مول". أما على صعيد القطاع الإسكاني، أشار التقرير إلى استمرار تأثُّر قطاع المجمعات السكنية بالركود الاقتصادي الذي دفع وافدين كثيرين من ذوي الدخول المرتفعة إلى مغادرة المملكة، لا سيما الوافدين الذين كانوا يعملون في القطاع المصرفي الذي خضع لترشيد العمالة على مدار السنوات الأربع الماضية.