"العرفان" مشروع عقاري عماني متطور في مسقط

يعد مشروع "العرفان" في مسقط من أكبر المشاريع العقارية متعددة الاستعمالات في سلطنة عمان، إذ يتضمن اكبر مشروع سياحي، على مساحة 7.4 ملايين متر مربع.

مسقط: أعلنت الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران)، الذراع الاستثمارية لحكومة سلطنة عمان في القطاع السياحي، عن فوز شركة أللايز آند موريسون العالمية بعقد الاستشارات الهندسية لتصميم المخطط العام لمشروع العرفان، الحي الجديد المتطور في العاصمة مسقط.

اقتراحات تصميمية

يمتد مشروع العرفان متعدد الاستخدامات على مساحة 7.4 ملايين متر مربع ويتكامل مع محيطه الحيوي الذي يتضمن أكبر مشروع سياحي في السلطنة، وهو& "مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض" المتوقع افتتاحه في 2016، إضافة إلى مطار مسقط الدولي الذي يخضع لعملية توسعة حالياَ ستزيد من طاقته الاستيعابية إلى حد بعيد.

وكان المعهد الملكي البريطاني للمهندسين المعماريين تولى مسؤولية الإدارة والإشراف على المسابقة الدولية لتعيين الاستشاري للمشروع بالتعاون مع "عمران"، حيث اتبعت مبدأ الدعوة المباشرة لكبريات الشركات العالمية ذات الخبرة في التخطيط الحضري والعمراني للمشاركة في المسابقة، وقد وصل عدد العروض المطابقة للشروط إلى خمسة عروض من شركات "أللايز آند موريسون - برودواي ماليان - هوك - نيكين سيكي - سكيدمورأونينجز أند ميريللي"، ومن ثم طُلب من الشركات المتنافسة تقديم اقتراحاتها التصميمية التي يجب أن تراعي مبادئ الاستدامة و تعكس الموروث العمراني العماني.

لجنة الحكم

قام بتقييم المقترحات المقدمة من الشركات الخمس لجنة تحكيم دولية تضم عددًا من كبار المختصين في التخطيط العمراني والهندسي، لديهم خبرات واسعة في الإشراف على مسابقات مشاريع مماثلة لمشروع حي العرفان، حيث تضمنت اللجنة كلاً من ألين باكستر، الشريك الأول لشركة ألين باكسر و شركاه، سلمى سمر دملوجي، البروفيسور في الهندسة المعمارية والتصميم في الجامعة الأميركية في بيروت، بول فينتش، نائب رئيس مجلس التصميم البريطاني، روبن نيكلسون، الشريك الأول لستوديو كولينان في المملكة المتحدة، بيتر أوبورن، استشاري المعهد الملكي البريطاني للمهندسين المعماريين، عوني شعبان، بروفيسور مساعد في كلية الهندسة المدنية والمعمارية بجامعة السلطان قابوس، باسم الشهابي، الشريك الإداري في شركة عمرانية وشركاه في المملكة العربية السعودية. تمت دعوة الشركتين اللتين حققتا أعلى النقاط لمقابلة لجنة التحكيم والإجابة عن استفساراتها وشرح المخطط المقدم من كلٍ منها.

أكبر المشاريع

استطاعت كافة الشركات المتنافسة تقديم مقترحات تصميمية متقدمة تميزت بالتحليل المعمق للموقع والثقافة المحلية، إلا أن لجنة التحكيم أوصت بإسناد المناقصة لشركة أللايز آند موريسون، التي تميز مقترحها بالحس الإبداعي والابتكار في التعامل مع تضاريس المنطقة، وتوافقه مع نطاق العمل ومعايير الجودة التي وضعتها عمران للمشروع، حيث عكس المقترح إمكانية إنشاء حي حديث ومتطور ويحافظ على الأصالة العمانية، ويتميز عن نُظرائه في منطقة الخليج العربي.

وقال المهندس وائل بن أحمد اللواتي، الرئيس التنفيذي لعمران قائلًا: "يُعد مشروع العرفان أكبر المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات في عمان، ونحرص على أن يراعي مبادئ الاستدامة ويُترجم مفردات الأصالة و الثقافة العمانية الفريدة من نوعها، في الوقت الذي ينسجم فيه مع استراتيجية التنمية و التطوير طويلة الأمد للسلطنة، نحن سعداء بأن المناقصة الدولية التي أشرف عليها المعهد الملكي البريطاني للمهندسين المعماريين قد أوصلتنا إلى هذه النتائج الطيبة واختيار أللايز آند موريسون العالمية التي تملك سجلًا حافلًا يبرز قدرتها على ابتكار تصاميم ترقى إلى أعلى المعايير المعمارية في العالم".

خطوة مستقبلية

أضاف اللواتي متحدثًا عن أهمية المشروع: "يشكل العرفان خطوة مستقبلية في التخطيط العمراني، ليس للعاصمة مسقط فحسب، وإنما ليكون نموذجًا تخطيطيًا للمدن الحديثة في كافة أرجاء السلطنة، وحي العرفان سيشكل إضافة نوعية لنمط الحياة المستقبلي والمصمم وفق أحدث المعايير، والذي يوفر مساحة راقية للسكن والأعمال التجارية والترفيه والسياحة، بالإضافة لما سيوفره من فرص عمل للمواطنين إلى جانب العديد من الفرص التجارية للشركات العمانية".

وفي تعليقه على فوز شركته بهذا المشروع، تحدث جراهام موريسون قائلًا: "إن مشروع حي العرفان على درجة عالية من الأهمية بالنسبة لنا، نحن سعداء بالفوز بمسابقة تصميم الموقع العام لهذا المشروع الكبير الذي يتشارك الرؤية بعيدة المدى مع العديد من المشاريع التي قمنا بتنفيذها في شركتنا سابقًا مثل مشروع المخطط العام لمدينة لندن في البطولة الأولمبية 2012، هذه الرؤية التي تستشرف المستقبل وتنظر قدمًا نحو نموذج رائد و حيوي للمدن الحديثة والمستدامة، إنه شرف كبير لنا للعمل على هذا الموقع بالشراكة مع فريق عمران، ونحن فخورون حقًا بالعمل في عمان".
&