صندوق الاستثمارات العامة يعتزم شراء مركز الملك عبدالله المالي

إيلاف من الرياض: في إجراء يتوافق مع رؤية السعودية 2030 التي كُشف عنها مؤخراً في تحويل مركز الملك عبدالله المالي إلى منطقة خاصة ذات لوائح وإجراءات تنافسية، ومن بينها أن تكون منطقة مستثناة من تأشيرات الدخول ومربوطة بصالة الوصول في مطار الملك خالد الدولي مباشرة عن طريق القطار، نقلت وكالة "بلومبيرغ" عن مصادر خاصة أن صندوق الاستثمارات العامة السعودي من المحتمل أن يقدم خلال الشهر القادم عرضًا لشراء مركز الملك عبدالله المالي بقيمة 30 مليار ريال (7.9 مليارات دولار)، التي تمثل المبلغ الذي أنفقته المؤسسة العامة للتقاعد، بالإضافة إلى تكلفة المناطق غير المطورة.

سيكون المركز مقرًا لصندوق الاستثمارات العامّة، أكبر صندوق سيادي في العالم، إلى جانب المؤسسات المالية الرسمية والجهات المالية الأخرى وجميع المرافق والخدمات ذات العلاقة، منها المقر الرئيسي لهيئة السوق المالية ومقر السوق المالية (تداول)، في خطوة تهدف الى جعل المركز بيئة جاذبة لكبريات الشركات المالية والاستثمارية المحلية والعالمية.

وأضافت الوكالة بحسب مصادر لها، أن الصندوق يدرس خططًا مختلفة لإعادة تأهيل المشروع،&الذي تبلغ مساحته 1.6 مليون متر مربع، ومن ضمنها إنشاء شركة جديدة تشرف على إكمال المشروع وإدارته.

وبحسب الرؤية، فإنه ستتم اعادة ترتيب وتوزيع المساحات في مركز الملك عبدالله لزيادة النسب المخصصة للسكن والمناطق الخدمية مقابل المكاتب وزيادة عدد الفنادق التي تحتاج اليها مدينة الرياض بشكل عام والمركز بشكل خاص، وسيتم انشاء بيئة متكاملة ومناسبة للعيش والعمل في المركز.

وأشارت الرؤية إلى أن إعادة هيكلة المركز تأتي بسبب الارتفاع الكبير في التكلفة الفعلية للانشاء والتأخر في اكتمال التنفيذ بسبب تسليمه على مرحلة واحدة، إضافة إلى أنه سينتج عنه معروض مكتبي كبير يفوق الحاجة الفعلية لمدينة الرياض للسنوات العشر القادمة، وهو ما يؤدي إلى استحالة تأجير أو إشغال المساحات المبنية التي وصلت إلى 3 ملايين متر مربع بعوائد مجدية.

وكانت وكالة "رويترز" قد قالت &في أول الشهر الجاري إن "صندوق الاستثمارات العامة" اختار "جي بي مورغان" كمستشار مالي لعملية نقل الملكية له من مؤسسة التقاعد، حيث سيتم إعداد دراسة جدوى، وتقييم المبلغ الذي سيتم دفعه بالمقابل للتقاعد، وإن من مهام المستشار المالي لصندوق الاستثمارات العامة في استحواذه على المركز، دراسة كيفية جعله منطقة خاصة من دون تأشيرات وتنظيم دخول الموظفين السعوديين للمركز.
&
&