دبي تفتتح اليوم البرج الأعلى في العالم على الرغم من المصاعب
يمكنكم الآن متابعة آخر الأخبار مجاناً من خلال حسابنا على تويتر
إضغط هنا للإشتراك
برج دبي أول "سوبر" ناطحة سحاب في العالم
دبي تهدي العالم أطول برج في تاريخه تأكيداً على متانة إقتصادها
أكثر من 160 طابقًا، 330 ألف متر مكعب من الكونكريت، 31400 طن من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل البناء، 57 مصعدًا، أرقام تجعل من "برج دبي" أيقونة عمرانية بكل معنى الكلمة، ويمكن مشاهدتها على بعد 95 كلم. وفي أكثر من مناسبة، أكد حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الذي يفتتح البرج في الذكرى الرابعة لتوليه مقاليد الحكم في الإمارة، أن مشاريع دبي ستستمر.
دبي: تفتتح دبي اليوم الاثنين البرج الاعلى في العالم والذي يعكس طموحاتها الكبرى وكانت الاحتفالات تعكرها المخاوف الناتجة عن الصعوبات المالية التي جعلت الامارة تلامس الكارثة الشهر الماضي. وبعد سنوات من الاستدانة من اجل تمويل المشاريع العملاقة، دخلت مجموعة دبي العالمية التابعة لحكومة الامارة في عملية شائكة لاعادة جدولة جزء من ديونها، فيما يواجه القطاع العقاري ازمة حادة عمومًا.
ولكن بعد ان وصلت تحليلات البعض الى حد توقع افلاس الامارة في اعقاب طلب مجموعة دبي العالمية تجميد استحقاقات ديونها في 25 تشرين الثاني/نوفمبر الماضي، تبدو الاوساط الاقتصادية اكثر اطمئنانا في الوقت الحالي ازاء وضع دبي. وقال مدير الابحاث في مجموعة شعاع كابيتال مهدي مطر "مقارنة بقبل شهر، باتت ثقتنا اكبر بكثير بالنسبة إلى دبي بعد تقديم ابوظبي دعمها لمشروع اعادة هيكلة دبي العالمية".
واضاف ان "مسألة الديون ليست خطيرة بالدرجة التي كانت تخشاها الاسواق". وكانت شركة نخيل التابعة لمجموعة دبي العالمية تمكنت من دفع صكوك ب4.1 مليار دولار استحقت في 14 كانون الاول/ديسمبر، وذلك بعد ان قدمت ابوظبي لدبي في اللحظة الاخيرة دعمًا ماليًا بعشرة مليارات دولار. وبدأت المجموعة نهاية العام الماضي مفاوضات لاعادة جدولة ديون بحوالى 22 مليار دولار.
ويتألف البرج من أكثر من 160 طابقًا، 330 ألف متر مكعب من الكونكريت، 31400 طن متري من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل البناء، 57 ومصعدًا.
وذكر خبير اقتصادي فضل عدم الكشف عن اسمه ان دبي قد تلجأ الى بيع بعض اصولها العقارية في الخارج لسداد بعض الديون، الا انها لن تتخلى عن الاستثمارات الاستراتيجية، خصوصًا موانئ دبي العالمية وشركة الامارات للطيران. وتشير تقديرات الى ان ديون دبي التي شحت مواردها النفطية القليلة اساسا، تبلغ حوالى مئة مليار دولار. وقال مدير ابحاث الشرق الاوسط في مجموعة "يو بي اس ايه جي" للخدمات المالية وادارة الثروات سعود المسعود ان نصف سكان دبي تقريبا يعملون في قطاعي العقارات والانشاءات.
وبغياب ارقام رسمية محددة، قال المسعود ان عدد سكان دبي تقلص بنسبة 8% في 2009 بسبب الازمة وفقدان الوظائف، كما توقع انخفاضا بنسبة 2% اضافية في 2010. وقال مسعود "لقد انخفضت اسعار العقارات بنسبة 50% في الاشهر الـ12 الماضية واتوقع انخفاضًا اضافيًا ب30%" مشيرًا الى ان العرض يفوق الطلب بنسبة كبيرة وان هناك حوالى 40 الف وحدة ستدخل السوق في 2010.
كما ذكر ان "اعمال الانشاءات انخفضت في 2009 بنسبة 80% مقارنة بـ2008 كما تم تاجيل عدد من المشاريع العقارية لاجل غير محدد". لكن على الرغم من توقعاته المتشائمة للقطاع العقاري في دبي، يرى المسعود انه "لا يمكن ان تمحى دبي عن الخارطة، فالبنية التحتية لدبي فريدة من نوعها في المنطقة وهي مركز مالي وسياحي اقليمي".
واضاف "ان التحدي الحقيقي بالنسبة إلى دبي هو كيف ستتمكن من تنويع اقتصادها". وقد شاطر مطر هذا الراي بالقول ان "الاعمال ستستمر في دبي والسياحة ستستمر" و"الاسعار بعد ان انخفضت تصبح بمتناول عدد اكبر من الناس". وقد شدد مسؤولون في دبي مرارًا على ان اقتصاد الامارة لا يرتكز على العقار والانشاءات فقط مذكرين بقطاعات حيوية مثل النقل والمناطق الحرة واعادة التصدير والاعلان والاعلام، وهي قطاعات تسير بشكل جيد نسبيًا.
التعليقات
اتمنى يا ال مكتوم
شذى -اتمنى من السيد الرئيس محمد بن راشد ال مكتوم ان يصبح رئيسا للعراق والله اول وحدة ارشحة احسن من حكامنا ال بل العراق من صدام الى هذه اللحظة كلهم يسرقون مال العراق ونفط العراق وخاصة حكومة الهالكي والمليارات الى خارج العراق واتمنى من سيادتكم ان تصبح رئيسا لنا لان موتونة حكامنا بل اللطم واكل الهريسة والله يحفظك الشعب يا سيدي ويحفظ الامارات من كل شر وانا اتمنى امنية حياتي ازور دبي وشكرررا ارجو النشر يا ايلاف
اتمنى يا ال مكتوم
شذى -مكرر
اتمنى يا ال مكتوم
شذى -اتمنى من السيد الرئيس محمد بن راشد ال مكتوم ان يصبح رئيسا للعراق والله اول وحدة ارشحة احسن من حكامنا ال بل العراق من صدام الى هذه اللحظة كلهم يسرقون مال العراق ونفط العراق وخاصة حكومة الهالكي والمليارات الى خارج العراق واتمنى من سيادتكم ان تصبح رئيسا لنا لان موتونة حكامنا بل اللطم واكل الهريسة والله يحفظك الشعب يا سيدي ويحفظ الامارات من كل شر وانا اتمنى امنية حياتي ازور دبي وشكرررا ارجو النشر يا ايلاف
دبي فخر العرب
احمد -الله يحفظ دبي والامارات جميعا لانها فخر العرب واهني الشيوخ حكام الامارات ويارب يحفظ اهل الامارات لانهم شعب طيب ولا نني زرت دبي اكثر من 8 مرات حقيقه لمست انني في بلدي الثاني واحسست بالفخر لانني كل عام اشاهد دبي بطله جديده ---- عراقي محب لدبي
Jordanian Sami
Jordanian sami -God bless Dubai.. the best place on earth ...
دبي فخر العرب
احمد -الله يحفظ دبي والامارات جميعا لانها فخر العرب واهني الشيوخ حكام الامارات ويارب يحفظ اهل الامارات لانهم شعب طيب ولا نني زرت دبي اكثر من 8 مرات حقيقه لمست انني في بلدي الثاني واحسست بالفخر لانني كل عام اشاهد دبي بطله جديده ---- عراقي محب لدبي
الامنيه لن تتحقق شذى
ســـــــــــــلام -شوا هل (1)؟؟
لا ياشذى
امير البصري -شذى ضلمتيني راح اسقط جنسيتي العراقيه واكتفي بالامريكيه . هكذا تقيسين رجالات العراق. خلاص العراق مابي سياسين مستقلين يعني على ضوء كلامك لو حزب يحكم العراق لو ماكو. الامارات نجحت لسبب لاوجود للاحزاب وحكم الامارات عائلي. وفي 1970 جائت الامارات للدنيا نحن عندنا شارع الرشيد في بغداد وعندنا جزيرة السندباد في البصره وعندنا ملوية سامراء في صلاح الدين وعندنا الزقوره في الناصريه وعندنا الحدباء في الموصل وتكثر بكثير الشواهد.
الامنيه لن تتحقق شذى
ســـــــــــــلام -شوا هل (1)؟؟
زايد المعطاء
ابن بغداد -ادام الله ظلك يا زايد انت اللي قلت الصدام اترك الحكم ولا تعرض بلدك للحرب لكن الارعن ما استجاب واختار الحرب بالاخير وجدوه في حفرة مثل الفأرة.زايد كان انسانا اميا لكن ايضا كان حكيما فهؤلاء هم اولاد زايد المعطاء.
زايد المعطاء
ابن بغداد -ادام الله ظلك يا زايد انت اللي قلت الصدام اترك الحكم ولا تعرض بلدك للحرب لكن الارعن ما استجاب واختار الحرب بالاخير وجدوه في حفرة مثل الفأرة.زايد كان انسانا اميا لكن ايضا كان حكيما فهؤلاء هم اولاد زايد المعطاء.
القائد الشهم
falah_altamimi -من حقنا ان نفتخر بك ياعنوان البناء والتعمير واسعاد شعبك وراحتنا والله كأن البناء في العراق فأننا نعيش اللهفه والحنين والحب لهكذا حكام طيبين ارجوا ان تتقبلوا مني هذه الابيات الشعريه البسيطه لان الانسان الواعي والمحب لشعبه تعجز الاقلام والكلمات للوصول البصيط لاعمالهم الشامخه (القصيده)لبن راشد تحيه من القلب منقوشه لهناكيااسم العرب والتاج الك يحله على هاماكيازود الشجاعه والكرم شعبك يلهج بأسماكمن رحمه على ابيك دوم ورحمه على زايد العدل خالاك--ملكت القلوب ياقلب الذهب صافي وي النجم اسماك--من ياهن اسولف بيك كلهن يضون أبدرباكابكاس البطوله الفاز اعراقنه بأسيه و شفناكجثيره اهواي مايحصن ومايقصر بالمشي جدماكانته بالاصل معروف و كله اتسولف بشأناكأسمحلي يمحمد ياشهم أصيحن وأندب بأسمكنود الطيب للوادم وجرحنه ايهون لاجلاك لبن راشد تحيه من القلب منقوشه لهناك ----------------العراقي(فلاح سعدون حبيب التميمي ولاية مشكن الامريكيه الحبيبه
الى الأخت شذى
Heval Sweden -مع الأسف يا شـذى تفضلين دبي على العراق العظيم أصحاب سـر من رأى وأصحاب أول جامعة في العالم وأصحاب الجنائن المعلقة ولحد الآن لم يستطيع الأنسان أن يبنى جنائن معلقة ثانية في المعمورة أما برج دبـي هي الآن أعلى برج في العالم ستصبح قريبا الثانية والثالثة ......كما حدث لبرج ماليزياوالتبت ووووو .العراق هي أعظم دولة في العالم من كل النواحي الأدبية والثقافية والأقتصادية وووو ولكن الذين تعاقبو على حكم العراق لا يفهمون السياسة كانو ديكتاتوريين ،وان العراق سوف تتقدم لأن رياح ونسيم الديمقراطية قد هبت على العراق وانها مسألة وقت لتعود العراق الى العصرالذهبي عصر هارون الرشيد.ولا أنقص من قيمة دبي الإمارة التي نتفاخر به كل العرب والمسلمون وبحاكمه الشهم الشيخ محمد بن راشد كثر الله من أمثاله دولت الإمارات العربية المتحدة فخر لكل العرب والمسلمين مبروك لهم هذا الأنجاز العظيم .
لا في 1971
ابوناصر -الى رقم 6 امير البصري الامارات جائت للدنا في 1971 الصحيح وليس في 1970 بس شوف الانجازات التي قامت بها الامارات خلال 38 عام ولانجازات التي قامت بها بلدك وقارن بتلاقي ان حكام الامارات يحبون بلدهم وشعبهم هذا السبب الرئيسي لتقدم الامارات بس حكامك يحبون انفسهم بس ولا يحبون بلدهم ولاشعبهم هذا الفرق
عربي وأفتخر
راشد -ياجماعه الشيخ محمد بن راشد على الأقل أفضل من باقي حكام العرب إنسان يحب شعبه وعمل الهم الكثير ..يكفي انه مااخذ فلوس الشعب وحطهم في جيبه أو في بنوك سويسرا لاتتناسون هذا الشئ في حكمكم على الامور
شركة دبي للعقارات
العربي المسلم -دبي عبارة عن شركة الله أعلم متى ستتوقف عن العمل كلها بنايات لا يوجد شيء اخر الله أعلم متى ستتوقف عن العمل
هناك تعليق هام
خالد ابو عبد الرحمن -الشيخ محمد بن راشد هو أسوة حسنة لجميع الحكام العرب....... حتى في الداخل هنا.فهو خلف كل فكرة خلاقة و معين لكل مجتهد ، لم يجعل من الشيوخ هنا شركاء لكل صاحب مشروع بل حمى كل مجتهد و أخذ بيده دون منة وهذا أعطى لكل مجتهد وصاحب فكر و رأس مال الإحساس بالأمان للعمل والإستثمار بدبي سواء مواطن أو مقيمبينما في بلادنا بالمشرق و المغرب الوضع على العكس، الشيوخ والأمراء و الرؤساء و الوزراء ....وانت نازل كل واحد يريد حصة من مجهودك و من نتاج طاقاتك الخلاقة لا لشيئ إلا لسلطة تخوله إعاقة تقدمك لو شاء.الشيخ أخذ بيد المجتهد سواء مواطن أو مقيم ..... وأخذ بالحزم كل مفسد أو معتدي على حرية أي فرد بدبي الى حيث يستحق من العقاب.الأمر لابد فيه من الحزم و العدل ... أي شخص يقدر يقابل الشيخ محمد ويبلغه شكواه من أي شيئ أو شخص وديوانه مفتوح للكل، وكثيراً ما تجده بملابس الرياضة ما يمر على دائرة حكومية يفتش عليها .... بدون صحافة أو كاميرات تصوير وطنطنة فارغة, بل تحقيق في شكاوى الشاكين و تحقق من حسن الأداء الحكومي.والله لولاالظروف الإقتصادية العالمية التي تأثرت بها دبي لما تكلم منافق من اللذين يحبون الشماتة والكلام الفارغ، دبي بها إقتصاد قوي يتأثر بالسوق العالمي ، أما عند الباقين فالوضع من قبل الأزمة سيئ ولم تزده الأزمة إلا سوء ، يعني الناس متعودين على الضنك حتى في أيام العز و الرخاء العالمي فلما جاء الركود صاروا يحكوا ويتلاسنوا بعد أن كانوا يتقربون من دبي بأي صورة عسى أن يصيبهم بعض الخير أو كما يقول المثل ; من جاور السعيد ... يسعد;ألف مبروك لدبي وآمل من الله المزيد لها
للاسف عليكِ ياعراقية
ام مرام -الله اكبر مارجعنا مية سنة للوراء الا النفاق مبروك للدبي وحكامها وشعبها والله يعدل وضعنا في العراق
اهنيكم
هاوي -اهنيكم مع هذا التقدم ولكن اسف شديد كل رئاسة العرب عند سلطة الأمريكية و اليهودين.