انخفاض أسعار النفط لايؤثر على سوق العقارات فى دبي

&دبي: &ذكر تقرير اقتصادى صدر فى الإمارات أمس الخميس، أن "انخفاض متوسط أسعار النفط السنوية قد يؤثر على الناتج المحلى الإجمالى لإمارة دبى فى وقت قريب يصل إلى الربع الثالث من عام 2016.واستبعد التقرير أن يؤثر هذا الانخفاض على أسعار العقارات، وقال "من غير المرجح أن هذا الانخفاض سيؤثر مباشرةً على أسعار العقارات".

وذكر التقرير الذى أصدرته مؤسسة فايدار الاستشارية فى دبى "لم يتم العثور على أى علاقة بين أسعار النفط وأسعار العقارات أو بين الناتج المحلى الإجمالى، وأسعار العقارات التى هى جزء من معادلة العرض والطلب والسوق، ومع ذلك، فإن أسعار النفط لها تأثير غير مباشر على السعر، فتقلبات الناتج المحلى الإجمالى تؤثر على نمو الوظائف، وبالتالى على الطلب ".&واستند التقرير الذى أصدرته مؤسسة فايدار الاستشارية فى دبى إلى تحليل لتأثير أسعار النفط على الناتج المحلى الإجمالى فى دبى من عام 2006، وحتى عام 2013 فضلاً عن تأثير أسعار النفط على أسعار العقارات من عام 2008 وحتى العام 2013.وقال التقرير الذى أصدرته مؤسسة فايدار الاستشارية فى دبى "بما أن النفط يساهم بأقل من 2 % فى الاقتصاد المحلى لدبى، فإنه لا يملك إلا القليل من التأثير المباشر والفورى على الإمارة".وتابع التقرير الذى أصدرته مؤسسة فايدار الاستشارية فى دبى "عندما تكون أسعار النفط مرتفعة، ترتفع السيولة الإقليمية، وتتحول بالتالى أموال النفط للتوجه إلى الاستثمار فى السوق المحلية،والإقليمية، والعالمية".&