القاهرة: قال سراج الدين سعد، رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية المصرية، إن المشروعات السياحية التى طرحتها الهيئة، فى مناطق العين السخنة والبحر الأحمر، شرق البلاد، تستهدف تحقيق استثمارات مبدئية بنحو 3 مليارات جنيه (431 مليون دولار)، وكانت الهيئة العامة للتنمية السياحية المصرية، أعلنت عن طرحها 6 مشروعات سياحية فى ثلاث مناطق على ساحل البحر الأحمر، على أن يكون آخر موعد لتلقى الطلبات، يوم الخميس الموافق 10 إبريل المقبل.

وتشمل المشروعات، مشروعا استشفائنا فى مركز شمال سفاجا على مساحة 1.8 مليون متر مربع، ووحدات فندقية وإسكان سياحي، ومنشآت خدمية، ومراكز تجارية، ومناطق ترفيهية، ويبلغ تكلفته الاستثمارية نحو 1.1 مليار جنيه (158 مليون دولار)، بالإضافة إلى إقامة مشروع تنمية سياحية متكاملة يتضمن مارينا سياحية فى مرسى علم، على مساحة 5 ملايين متر مربع، ومشروع تنمية سياحية متكامل فى منطقة العين لسخنة على مساحة 2.18 مليون متر مربع، بالإضافة إلى ثلاثة مشاريع أخرى فى العين السخنة.وأضاف سراج الدين سعد، رئيس الهيئة العامة للتنمية السياحية المصرية فى تصريحات هاتفية لمراسل وكالة الأناضول، أن المشروعات المطروحة ستكون بنظام المفاضلة الفنية، والذى يهدف إلى المفاضلة بين العروض المقدمة من المستثمرين.

وقال إن الاشتراطات التى وضعتها الهيئة لن تمثل عائقا أمام المستثمرين، وأن قيمة الأرض تسدد على 10 سنوات من بينهم 3 سنوات سماح، وأن تتجاوز نسبة البناء 20% من الكثافة البنائية المستهدفة، وتقديم دراسات الأثر البيئى للمشروعات، وأن تتضمن الطلبات القاعدة المالية للمستثمرين المتقدمين للمشروع، وخبرات الاستثمار السابقة، وأضاف أن عملية تسعير الأراضى، تقوم بها لجنة عليا مختصة وفقا لقرار رئيس الوزراء رقم (2908) لسنة 2005، وأن اللجنة تعتمد فى تسعيرها على مدى التنمية المحققة بالفعل فى المنطقة، حيث يختلف سعر الأرض فى المنطقة المنماة عن المنطقة الغير منماة، وقال إن نسبة الإقبال على الاستثمار السياحى فى مصر من غير المصريين ضعيف خلال المرحلة الحالية، وأن معظم الإقبال من المستثمرين المصريين، الذين يصل عددهم نحو 769 مستثمرا.

وقال جمال العجيزى، رئيس جمعية مستثمرى العين السخنة، إن الجمعية والتى تضم 26 شركة تنمية سياحية، تدرس التقدم للهيئة لتنفيذ المشروعات المطروحة فى المنطقة، مضيفا أن المنطقة تحتاج لمشروعات تنموية مختلفة فى الفترة الحالية، أبرزها مشروعات طبية ومراكز تجارية وخدمية، واعتبر أن نجاح عملية الطرح، ستتوقف على الظروف السياسية التى تمر بها البلاد، ومدى إقبال البنوك على تمويل هذه المشروعات، ودخول بعض المستثمرين العرب بقوة فى هذه المشروعات.وقال طارق شلبى نائب رئيس جمعية مستثمرى مرسى علم، إن تخفيض أسعار الأراضى للمستثمرين، والاستقرار السياسى فى مصر، سيلعبان دورا مهما فى إقبال المستثمرين المصريين على المشروعات السياحية. وأضاف أن المنطقة تحتاج إلى مشروعات تنموية مختلفة، أبرزها محطات مياه، ومحطات توليد للكهرباء.