الكويت من أكثر المجتمعات وعيا في القطاع العقاري


حنان القيسي منالكويت

قال مسؤولون في الشؤون العقارية والتمويلية اليوم أن المجتمع الكويتي من أكثر المجتمعات وعيا في القطاع العقاري لاسيماأنه يحتل المرتبة الثانية بعد النفط ويشكل محورا هاما وحيويا في تفعيل العجلة الاقتصادية في البلاد .وأضاف المسؤلون في مؤتمر صحفي عقد على هامش معرض العقار والاستثمار والبناء ان المواطن الكويتي أصبح واعيا وملما بجميع مجريات اجراءات العقار أكثر من البائع نفسه ولديه المام كبير جدا بما هو معروض سواء داخل الكويت أو خارجها .

وأكدوا أهمية معرفة الثقافة العامة والمرجعية العقارية التي تفتقد في منطقة الخليج العربي لاسيما ان القطاع العقاري يعيش مرحلة quot;تسارعquot; حاليا في المنطقة الخليجية والعربية .وشددوا على ضرورة وجود جهة متخصصة للمرجعية العقارية تعطي معلومات مستقبلية عن العقار في المنطقة وتعمل على تزويد المتخصصين بالاحصائيات والدراسات وقائمة بيانات كاملة معتمدة من جهات رسمية .

ودعوا الى تنظيم المعارض العقارية لما لها من دور حيوي وفعال في تنشيط عمليات البيع والاستثمار في قطاعات العقار بأنواعها لاسيما السكنية والاستثمارية والتجارية الى جانب استقطاب العديد من الشركات العقارية والاستثمارية والبنوك التي تقدم خدمات ومنتجات ومشاريع تلبي حاجات المواطنين بمختلف توجهاتهم ورغباتهم سواء داخل الكويت أو خارجها.

وكشف العضو المنتدب في مجموعة (توب.اكسبو) لتنظيم المعارض وليد القدومي للمشاركين في المؤتمر عن وجود مجموعة من المختصين العقاريين في المنطقة يعملون على ايجاد مرجعية عقارية ستعلن عن خدماتها خلال الشهور القليلة المقبلة لكي يستفيد منها البائع والمشتري على حد سواء .

وقال القدومي ان الشركة تحرص على تنظيم معرض العقار والاستثمار والبناء مرتين في السنة لما له اهمية خاصة عند المواطنين وذلك لرغبتهم الكبيرة في الحصول على السكن الخاص و كذلك لرجال الاعمال للاستثمار والشركات التمويلية والبنوك لعرض منتجاتهم وخدماتهم التمويلية والشركات العقارية التي تعرض لما لديها من شقق وفلل وغيرها من المشاريع داخل الكويت وخارجها.

واضاف ان المعارض العقارية حظيت بتقديم الخدمة العقارية للمواطنين باستقطاب كبير تحققت منها نتائج ايجابية للشركات العارضة وللمواطنين على حد سواء وذلك من خلال اتاحة الفرصة للمواطن بالتعرف على ما تعرضه الشركات العقارية من مشاريع وخدمات بناء متعددة تحت سقف واحد بالتالي تحقق له ولعائلته فرصة اختيار الانسب والافضل .

- واشارت مسؤولة المبيعات في احدى الشركات العقارية في الامارات امل السيد الى ان القوة الشرائية في دولة الكويت تبلغ 30 في المئة من القوةالشرائية في الامارات مما يثبت ان المواطن الكويتي والمستثمرين الكويتيين لهم علاقة ورغبة كبيرة في شراء العقارات خارج بلادهم .من ناحيته اوضح نائب رئيس مجلس ادارة شركة منازل القابضة (ناصر السبيعي) ان المجموعة تقوم بطرح 100 وحدة سكنية في منطقة الزهراء جنوب السرة اضافة الى 25 منزلا في منطقة السرة وجار العمل على تنفيذ هذه المشاريع .

وافاد السبيعي بأن المجموعة تقدم للاسرة الكويتية منازل بأسعار منافسة ومعقولة لاسيما في خضم ارتفاع العقارات بجميع أنواعها وتطور نموذج التمويل .أما مدير التمويل الشخصي في البنك العقاري الكويتي (عادل الرومي) فذكر ان البنك وصل الى عملية متقدمة في تقديم القروض حيث يقدم قروضا تبلغ قيمتها 85 الف دينار لمدة 15 سنة في اقساط ميسرة للمواطنين لشراء الارض او المنزل او الشقة او تكملة البناء واخيرا لعملية ترميم المنزل .

واضاف الرومي ان القروض تمنح لجميع فئات المجتمع رجالا ونساء وللمتقاعدين حيث ان من ابرز مميزات منح القروض عدم استقطاع مصاريف التأمين مقدما بل يقدم القرض كاملا لطالبه .من جهته بين مدير عام الخدمات المصرفية في البنك التجاري عادل المنيع ان البنك يدعم كافة الانشطة الاقتصادية التي تتم في دولة الكويت ويقوم بعرض منتجات القروض والتمويل للعملاء والشركات العقارية تحت سقف واحد .

وكشف المنيع عزم البنك فتح ثلاثة فروع اخرى في نهاية العام الحالي الى جانب 47 فرعا يملكها حاليا يقدم من خلالها جميع الخدمات لعملائه وعدد مساعد المدير العام للخدمات المصرفية في بنك الكويت الوطني عبدالله النجران نشاطات البنك المتعددة على كافة الانشطة والاصعدة لاسيما نشاط التمويل العقاري واهمية تواجد البنك بقوة بقرب العملاء اينما كانوا .

واستعرضت مجموعة من الشركات العقارية المحلية و الخليجية خلال المؤتمر الصحفي اهم مشاريعها العقارية المنتهية والجاري تنفيذها والمستقبلية والتي من خلالها تشارك في المعرض في اغلب دول منطقة الخليج والدول العربية لاسيما في مصر والاردن ودمشق الى جانب المملكة المتحدة.يذكر ان المعرض الذي بدأ يوم الاثنين الماضي ويستمر حتى العاشر من الشهر الحالي تشارك فيه شركات عقارية محلية وخليجية وعربية ومجموعة من البنوك المحلية والشركات التمويلية.