دبي الصاخبة تصمت على رحيل حاكمها

بعد ان حولها الى ليبرالية اقتصادية
دبي الصاخبة تصمت على رحيل حاكمها

فادي عاكوم

فقدت امارة دبي والعالم العربي والاسلامي رائد النهضة الحديثة في دبي الشيخ مكتوم بن راشد آل مكتوم نائب رئيس دولة الامارات العربية المتحدة رئيس مجلس وزرائها وحاكم امارة دبي، الذي ترك بصماته الواضحة في دولة الامارات العربية المتحدة وامارة دبي على حد سواء حيث حققت امارة دبي نهضة حضارية شاملة تحولت في زمن قياسي الى دولة عصرية حديثة ينعم مواطنوها بالحياة الكريمة والرخاء والامن والاستقرار، وشهدت دبي تحولاً جذرياً خلال فترة توليه الامارة، فتحولت قبلة استثمارية وسياحية رائدة للمستثمرين والسياح من جميع انحاء العالم وذلك من خلال تعزيز موقعها عن طريق مراحل تنموية مختلفة حتى أصبحت بالفعل مركزاً للتجارة، ليس فقط على مستوى دولة الامارات العربية، بل على مستوى منطقة الشرق الأوسط بأسرها، من خلال قاعدتها الاقتصادية المتنوعة والتي تتيح لها خفض اعتمادها على الموارد النفطية الى مستوى قابل للتحكم ويتيح لها تفادي الأضرار الناجمة عن سوق النفط العالمية مع جميع الآثار السلبية التي قد تفرضها على مسيرة دبي، مع العمل الدائم على خلق بيئة أعمال ذات قدرة تنافسية مستدامة بناء على دراسة دورية للقدرة التنافسية لدبي بالمقارنة مع منافسيها.

وتكمن سمات القوة لدى دبي في الاستقرار السياسي والاجتماعي، والضرائب، وتكلفة المعيشة، وكذلك المناطق الحرة، والحرية الاقتصادية، وإمكانية امتلاك الاجانب للاراضي والعقارات، وأيضاً تكلفة خدمات المرافق (الكهرباء، والمياه والاتصالات)، وتسهيلات النقل البحري والنقل الجوي، والمناطق الصناعية، بالاضافة الى ملكية رأس المال الاجنبي، وطبيعة الاسواق المحلية وأسواق التصدير.

القطاع الصناعي
تميزت دبي بعدد من نواحي القوة التي تساعد على تطور وتقدم قطاع الصناعة التحويلية وتتمثل في البنيات الاساسية الجيدة للغاية، خصوصاً الطرق وتسهيلات النقل (موانئ الشحن العابر والنقل الجوي) وبيئة الاعمال ذات القاعدة الصلبة، ووجود عدد كبير من رجال الاعمال المتحمسين وتوفر رأس المال، وكذلك تمتعها بعلاقات جيدة ضمن المنطقة، ودعم الحكومة لتنمية القطاع لصناعي باعتبار ذلك جزءاً من الخطة الاستراتيجية لتحقيق quot;رؤية دبي المستقبليةquot;.

وسعى الراحل الى ان تواكب دبي التطورات المتسارعة في الاقتصاد العالمي الجديد، حيث كان يشدد على ضرورة ان تبذل جهود متسقة تجاه ثلاثة قطاعات رائدة وقطاعين حيويين، وتتمثل القطاعات الثلاثة الرائدة في كل من الصناعة التحويلية، والتجارة والسياحة، بينما يتمثل القطاعان الحيويان الداعمان، في قطاع البنيات الأساسية لتقنية المعلومات والاتصالات، والخدمات المالية.

وتتلخص السمات الرئيسية الجاذبة في دبي كموقع استثماري، في البيئة الاقتصادية المستقرة والنامية، وامكانية الوصول الى بنيات أساسية عالية الجودة، وكذلك توقع توفر العمالة في دبي لكونها مركز أعمال جذاباً ونامياً، بالإضافة الى الحوافز وتوفر أراض للتطوير بأسعار تفضيلية، فضلاً عن العروض السياحية، وجودة نوعية المعيشة بالنسبة للإدارة المتوسطة والعليا، كما ان الإمارة تشكل منفذاً الى أسواق الخليج والشرق الأوسط.

وتجدر الاشارة إلى أن الراحل خطط لسياسة صناعية لدبي تعتمد على منظور بعيد المدى للتنمية الصناعية، أي التحول تدريجياً من الصناعات ذات الكثافة العمالية والتقنية المنخفضة إلى الصناعات ذات الكثافة الرأسمالية والتقنية العالية للفترة من 1996-،2010 ثم إلى الصناعات ذات الكثافة المعرفية والتقنية المتقدمة في الفترة 2010-2030 محددة بعض العناصر المهمة للسياسة الصناعية المقترحة، وهي إعطاء الأفضلية للنشاط الصناعي المنفتح على الخارج ذي التوجّه التصديري، وكذلك تعميق الهيكل الصناعي من خلال ترويج مشاريع صناعية منتقاة على أساس موارد المنطقة أي منتجات نفط وغاز إلى حد كبير، وكذلك منتجاتهما الثانوية، بالإضافة إلى الصناعات الثقيلة - الحيوية التي تخدم أسواق المنطقة والأسواق العالمية، والعمل على جذب عينات منتقاة من الاستثمارات الأجنبية المباشرة من أجل تقوية قاعدة الصناعة التحويلية، وتشجيع نقل التقنية، وتعزيز الاستثمارات وتوفير قنوات السوق وتحسين المهارات الإدارية، بالإضافة إلى تنمية الصناعات المحلية الصغيرة والمتوسطة التي ترتبط وظيفياً بالأسواق العالمية والمشاريع متعددة الجنسيات، وخلق رصيد من الكوادر الوطنية لشغل مهام أصحاب المشاريع والوظائف الإدارية والفنية في الصناعة، والعمل على تقوية الروابط بين قطاعي التجارة والنقل والتنمية الصناعية المستقبلية في الإمارة، وتحسين القدرة التنافسية لقطاع الصناعة التحويلية وذلك بتحقيق وفورات الحجم من خلال تجميع الصناعات وتعزيز الروابط فيما بينها.

السياحة
اعلن في دبي الغاء الاحتفالات الضخمة التي كانت مقررة مساء اليوم الاربعاء لمناسبة انطلاق quot;مهرجان دبي للتسوقquot;، وقال بلاغ مقتضب للمركز الاعلامي التابع للمهرجان ان quot;الاحتفال الذي كان مقررا لمناسبة افتتاح مهرجان دبي للتسوق الغيquot;ويعد مهرجان دبي السنوي للتسوق من ابرز الفعاليات السياحية و التجارية التي تميزت بها دبي خلال فترة حكم الراحل، وكان من المقرر اقامة احتفال كبير في سبعة مواقع من مدينة دبي مساء اليوم واضاءة سماءها بالالعاب النارية بمناسبة الدورة الحادية عشرة للمهرجان التي تتواصل حتى الرابع من شباط/فبراير القادم.

حقق قطاع السياحة في دبي في عهد الراحل الشيخ مكتوم معدلات نمو متسارعة من خلال الشركات الخاصة التي نهضت بهذا القطاع الى مستويات عالية مما يوفر العديد من الفرص الاستثمارية في قطاع السياحة وخدمات الضيافة. ومن ابرز مشاريع الشركات مشاريع quot;نخيلquot; ومن بينها جزيرتي quot;نخلة جبل عليquot; وquot;نخلة الجميراquot; وquot;جزر العالمquot; التي تشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين الراغبين في تطوير منتجعات سياحية أوفنادق فاخرة ضمن هذه المشاريع. وتستضيف جزيرة quot;نخلة الجميراquot; المنتجع الفريد من نوعه quot;آتلانتسquot; (Atlantis) الذي تبلغ استثمارته نحو1.1 بليون دولار.

وفي زمن حكمه عززت دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي خطوة هامة نحو تسويق الإمارة كوجهة متخصصة في سياحة المعارض والمؤتمرات والحوافز في أوروبا، حيث قامت بتعيين أحد بيوت الخبرة العالمية ليكون ممثلا لمكتب دبي للمؤتمرات التابع للدائرة في استقطاب المعارض والمؤتمرات والاجتماعات من مختلف دول أوروبا.

وسعت السلطات بتوجيهات الراحل إلى خلق بيئة اقتصادية جيدة التنظيم ، اذ وفرت دبي لرجال الأعمال ظروفا تشغيلية تعتبر واحدة من أكثر الظروف ليبرالية وجاذبية في المنطقة، كما توجد خيارات كثيرة مفتوحة للشركات العالمية التي تسعى لتأسيس علاقات أعمال مع دبي.

الطفرة العقارية

من انجازات الراحل ايضا الاهتمام بسوق العقارات في دبي الذي يعتبر من أنشط الأسواق في العالم وأكثرها شباباً وحيوية، فالسوق يتيح آلافاً من الشقق والفيلات التي تقوم في سباق النمو الاقتصادي السريع عموماً في الإمارة وتشجع على الهجرة إلى الداخل ورفع الطلب ورفع قيمة الأسهم وبالتالي أداء البورصة المحلية، وبدأت تدخل مرحلة النضوج.

وتعتمد دبي على 8.5% فقط في اقتصادها على البترول الخام، واستغلت العقارات والسياحة لتوليد العائدات وكمحرك رئيس للنمو الاقتصادي فيها. وقد أقامت شركات عقارية بريطانية مكاتب لها في دبي لاستغلال هذه الطفرة وسجلت معدلات مرتفعة من نمو رأس المال في بعض المشروعات.

غير أن اللافت للانتباه أنه في الفترة الاخيرة قبيل رحيل الشيخ مكتوم بدأت دبي تتخلص من عباءة المضاربة التي اشتهرت بها في بداية بيع العقارات في المشروعات الجديدة، حيث كان المضاربون يبيعون العقارات بضع مرات خلال فترة الإنشاء مما أثار مخاوف بشأن حدوث فقاعة أسعار.

دبي
تقع مدينة دبي جنوب شرق شبه الجزيرة العربية وعلى شواطئ الخليج العربي المشهور بروعة ونقاوة مياهه الزرقاء الرائعة، وتعد دبي أكبر ثاني إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي المركز التجاري الرائد ومركز استضافة المعارض التجارية والمؤتمرات في منطقة الشرق الأوسط. تشهد دبي أيضا الزيادة الكبيرة في قطاع السياحة، وذلك لما تقدمه شواطئها الخلابة والرياضات ووسائل الترفيه المختلفة. حصلت مدينة دبي على مكانتها كجنة لمحبين التسوق نظرا لخلوها من أية ضرائب والأسعار المنافسة ومراكز التسوق الفاخرة.

يشطر الخور دبي لشطرين، ديرة بشهرتها كمركز المدينة التجاري النشط وتقع في القسم الشمالي، والشطر الثاني هوبر دبي الذي يقع في القسم الجنوبي. تعد منطقة بر دبي موقع المدينة القديم، بمباني ذات الهندسة المعمارية التقليدية وشوارعها وأسواقها القديمة. أما شارع الشيخ زايد الذي يتجه جنوبا باتجاه مدينة أبوظبي فقد شهد التغير الكلي ليصبح معلما من معالم دبي تتألق به المباني الشاهقة ذات الهندسة المعمارية الفريدة التي توجد بها المكاتب والشقق الحديثة جدا، إضافة إلى مراكز التسوق وفي الأفق البعيد تفرد الصحراء مساحاتها الشاسعة لتعطي المنظر الفريد بكل تأكيد.