30 مكتب إستشاري عالمي تتنافس على البناء
إعمار الشرق الأوسط بصدد بناء مركز المدينة




عبد المحسن المروي من جدة

تؤسس شركة أعمار الشرق الأوسط والمكونه من تحالف شركة أعمار العقارية الإماراتية ومجموعة الأولى العقارية السعودية وشركة الإنمائية مشروعات تطويرية وإستثمارية لتطوير ( مركز المدينة ) المطار القديم, وتساهم في إنشاء الوسط الحضري للمدينة وتنفيذ المشروعات الحيوية بأفضل المعايير العالمية وتسابقت الشركات العالمية في توقيع العقود الإنشائية في مركز المدينة, حيث شهدت منافسة بين 30 مكتب إستشاري عالمي ترغب المساهمة في الخطط التنموية للمدينة نظرا لما تتمتع به مدينة جدة من موقع جغرافي واستراتيجي متميز وأهمية تاريخية واقتصادية ولكونها مرفئاً ومركزاً إقليميا هاماً وبوابة الحرمين الشريفين والمملكة من الجهة الغربية.

وكشف الدكتور عبد القادر أمير مساعد أمين جدة للتخطيط والتطوير الحضري أن quot;شركة أعمار الشرق الأوسطquot; وquot;شركة الإنمائيةquot; من أوائل المشاركين في مشروع تطوير مركز المدينة وتسعى أمانة جدة لتطوير مجالات التعاون مع القطاع الخاص والملاك والمطورين بمنطقة المطار القديم.
وأوضح عبد القادر أمير إن المشروع سيساهم في جذب رؤوس الأموال وتوفير الأنشطة والعناصر ذات القيمة الاقتصادية العالية, توفير فرص عمل جديدة بالمدينة, إيجاد الفرص الوظيفية في قطاعات المدينة المختلفة, تحسين البيئة الحضرية من خلال تكوين نموذج عمراني يحتذى به في تخطيط وتصميم المراكز الحضارية بالمدينة وتوفير كافة الاستخدامات والأنشطة وجعلها مركز حضاري.

وأكد عبد القادر أمير أن الهدف الرئيسي للمشروع هو إعداد مخطط عام وتصميم عمراني نموذجي لمنطقة المطار القديم - كجزء من مركز مدينة جدة - يكون متعدد الاستخدامات ومتنوع الأنشطة ومتكامل الخدمات من: سكني, فندقي, تجاري, مكتبي, تعليمي, طبي, ثقافي, خدمي يحتوي على مناطق الترفيه والحدائق العامة والطرق وممرات المشاة والخدمات العامة ومواقف انتظار السيارات واستخدام التقنية الحديثة لتحقيق مجموعة من الأهداف وتوفير العناصر والأنشطة الثقافية الموجهة لجميع شرائح وطبقات المجتمع مع مراعاة البعد الاجتماعي والخصائص الثقافية وعادات وتقاليد المجتمع السعودي في التطوير.

وبين عبد القادر أمير انه تم تقسيم العمل في المشروع إلى مرحلتين أساسيتين: مرحلة المشروع الابتدائي، مرحلة المشروع النهائي, وسيقوم بإنجازهما مجموعة من أفضل مكاتب التخطيط والتصميم الاستشارية العالمية حيث تمت دعوة 30 مكتب عالمي للمشاركة في المشروع وتم تصفيتها في المرحلة الأولى و تقييمها و استعراض مقومات وأفكار كل مكتب والتقييم المباشر لعروض هذه المكاتب في جدة وتم اختيار أفضل العروض لهذه المكاتب العالمية وهو عرض quot;HOK INTERNATIONALrdquo; الاستشاري العالمي للقيام بإعداد المشروع الابتدائي خلال فترة عمل تصل لأربعة شهور يتم خلالها عقد ورش العمل والتقييم والتحكيم للمشروع يجتمع فيها الاستشاري العالمي المكلف مع: ممثلين عن الأمانة والملاك والمطورين، مجموعة من رجال الأعمال, ممثلين عن الجهات الحكومية والخدمية، ممثلين عن شرائح المجتمع تشمل بعض سيدات المجتمع والبعض الآخر من الطلبة والطالبات وذلك بهدف التعايش وصياغة مفردات التصميم العمراني والمعماري من خلال البيئة الاجتماعية والاقتصادية والثقافية والعمرانية للمدينة وليكون التصميم المقترح نابع من تراث المدينة والاحتياجات الفعلية والخاصة لسكان المدينة وتحقيق هدف المشاركة للتأكد من تحقيق جميع الأهداف مع طوائف المجتمع وهو ما تحرص عليه الأمانة في خطوة جريئة تدل على الجدية في تنفيذ المشروعات.

وبعد انتهاء الاستشاري من تصميمه والموافقة عليه واعتماده من خلال الأمانة والوزارة والجهات المعنية يتم الانتقال للمرحلة الثانية للمشروع وهي إعداد الرسومات التفصيلية والتنفيذية النهائية للمشروع.

يذكران المهندس عادل فقيه أمين محافظة جدة وقع عقد مشروع تنمية وتطويرquot;مركز المدينةquot; مع quot;HOK INTERNATIONALquot; للتخطيط والتصميم العمراني أفضل بيوت الخبرة العالمية بعد منافسة 30 مكتب استشاري عالمي كانت ترغب المساهمة في تخطيط وتصميم المشروع الريادي الذي سيمثل نقلة نوعية وحضارية للمدينة من خلال إنشاء مركز مدينة ووسط حضري جديد حيوي ومتكامل وفقاً لأفضل التصاميم والمعايير التخطيطية والعمرانية العالمية.