الاهم هو تنفيذ جهات الاختاص لهذه التوصيات

عائض العقيلي من الرياض
خرج المؤتمر السعودي الأولquot;سايركquot; والذي اختتم مساء الأثنين الماضي بخمسة عشر توصية.تناولت العديد من الانظمة والسياسات التي تدفع بالقطاع العقاري في السعودية للنمو وفق الوضع الاقتصادي الذي تمر به البلد ومتطلبات ما بعد الإنضمام لمنظمة التجارة العالمية.وقد جاء من أبرز التوصيات تخفيف المركزية وفتح المجال للأفكار الابداعية العقارية وتحديد دور القطاع العام،حل إشكاليات آلية تملك الأراضي من أجل تقليل التكلفة النهائية وتحديد دور القطاع العام،وضع السياسات الاستثمارية المشجعة والداعمة للاستثمار العقاري،تفعيل القوانين الشرعية وتطوير الأنظمة والتشريعات لضمان مصلحة جميع الأطراف في السوق العقاري ،الاسراع في إنجاز نظام الرهن العقاري وتهيئة البيئة لتفعيله،تفعيل إستراتيجية الاسكان ووضعها موضع التنفيذ والمتابعة والتطوير للجوانب المختلفة والتي تشمل النطاق العمراني والمخططات والوحدات الانشائية ومواصفاتها وأنظمتها،العمل على إنشاء نظام مؤسسي يعنى بالقطاع العقاري ويفعل الدور التنسيقي بين الجهات المعنية بهذا القطاع من خلال خطة كمجلس أعلى للاسكان والعقار.


رئيس اللجنة الوطنية العقارية ورئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر السعودي الدولي للعقار عبد العزيز محمد العجلان تحدث لـ quot;إيلافquot; عن رأيه فيما نتج عن المؤتمر من توصيات فقال أن الجميع كان يعيش عيداً تنموياً عقارياً طوال فترات المؤتمر، وجاءت التوصيات لتلبي رغبة جميع المستثمرين في السوق العقارية، وتعكس تطلعاتهم كما أنها أتت لتصور الواقع ومدى الحاجة لتنفيذ هذه التوصيات.


وأكد العجلان على أن المهم هو تنفيذ هذه التوصيات من قبل جهات الاختصاص. وحول ما إذا كنا بحاجة ماسة إلى أن يخرج عن المؤتمر هذا الكم من التوصيات ،أوضح بأننا بحاجة لمثل هذه التوصيات لأن سوق العقار وبكل أسف لا يحظى بنفس الاهتمام الذي يوازي أهميته وبالتالي صدر هذا العدد من التوصيات بحكم أنه أول مؤتمر دولي عقاري يُبحث فيه مشاكل القطاع العقاري أو مشاكل الأسواق العقارية .


وعن سبب إقفال المؤتمر جانب ارتفاع أسعار العقار أشار العجلان إلى أن المؤتمر من صميم عمله البحث في البيئة الاستثمارية والبيئة التنظيمية وتحسنها سيعود بكل تأكيد إلى تحسن الأسعار من خلال وجود آليات التموين وشركات التموين وكذلك وجود الأنظمة التي تساعد على بناء المزيد من الوحدات السكنية والمكتبية وحول مدى رضاهم كجهة منظمة عن الإقبال والحضور .

الجدير بالذكر أن المؤتمر هو الأول من نوعه على مستوى السعودية ويهدف إلى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية (تجارية - سياحية - سكنية) والتطلعات المستقبلية في ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة، وعمل على وضع الأسس لنظام عقاري سعودي وفق الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية.