تراجع أعمال بناء المنازل في تشيكيا

الياس توما من براغ : تراجع بناء المنازل الجديدة في تشيكيا في الربع الأول من هذا العام إلى 8721 منزلا الأمر الذي يقل عن عدد المنازل التي تمت إشادتها في نفس الفترة من العام الماضي بمقدار 8,9 بالمئة .وأشارت المعطيات الحديثة لمكتب الإحصاء التشيكي إلى أن التراجع الأكبر في أعمال البناء سجل في قطاع بناء الشقق السكنية حيث انخفضت النسبة بمقدار 30,7 بالمئة أما قيمة العقود الخاصة بأعمال بناء المنازل والشقق فقد انخفضت في الربع الأول من هذا العام إلى 35,2 مليار كورون أي أن الانخفاض تم بمقدار يزيد عن الثلث مقارنة بالربع الأول من العام الماضي .وقد وصف رئيس اتحاد رجال الأعمال الناشطين في قطاع البناء فاتسلاف ماتياش الانخفاض الحاصل في قطاع البناء بأنه مفجع معتبرا أن الأمر يعود بالدرجة الأولى إلى تراجع العقود العامة أي أعمال البناء التي تطلبها الدولة ولاسيما في قطاع أبنية النقل وذلك بسبب نقص الأموال في هذا المجال حيث يوجد نقص مقداره أكثر من 20 مليار كورون أي نحو مليار دولار

ويرى ماتياش أن التراجع سيكون اكبر في الربع الثاني من هذا العام فيما يرى محللون اقتصاديون تشيك أن العودة إلى الفورة السكانية التي كان يشهدها قطاع البناء أي الإقلاع ببناء عدد كبير من البيوت لا يمكن توقعه في الفترة القريبة القادمة وانه يمكن أن يحصل فقط في حال حدوث انتعاش اقتصادي وعودة الثقة بالاقتصاد .

وعلى خلاف هذا التقييم يرى وزير التنمية المحلية التشيكي روستيسلاف فوندروشكا بان استمرار هذا المنحى في الربع الثاني من العام الحالي يجعل بالا مكان التوقع أن يحل الاستقرار في قطاع البناء حسب تقديره في نهاية هذا العام أما خلال عام 2010 فيمكن توقع تسجيل أرقام ايجابية .

وتشير المعطيات الإحصائية الجديدة إلى أن العدد الأكبر من أعمال البناء تم في قطاع بناء المنازل المستقلة حيث تم بناء 4207 منزلا ورغم ذلك فان هذا المجال شهد تراجعا بمقدار 9,7 بالمئة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي أما أعمال البناء الأكبر فقد تمت في الأبنية غير السكنية أي في الأبنية التي لم تكن سكنية الطابع حيث تضاعف العدد فيها بمقدار مرتين .وقد بلغ متوسط مساحة المنزل الذي تمت إشادته في الربع الأول من هذا العام 128,9 متر مربع أما قيمته المالية فبلغت 20800 كورون للمتر المربع الواحد أي نحو 1080 دولارا . وقد أصدرت دوائر البناء في الربع الأول من هذا العام 24972 الف رخصة بناء مما يعني نسبة اقل من نفس الفترة من العام الماضي بمقدار 5,2 بالمئة أما قيمة هذه الرخص للبناء فقد انخفضت بمقدار 3,5 بالمئة أي كانت قيمتها حوالي 87,7 مليار كورون

وأشار مكتب الإحصاء إلى أن قيمة 7 رخص بناء تجاوزت المليار كورون وان الأمر في اغلب الأحيان تعلق ببنى تحتية في مجال النقل وبناء صالات للإنتاج والتخزين وقد وقعت شركات البناء خلال الربع الأول من هذا العام على 6108 عقد بناء الأمر الذي يمثل تراجعا بمقدار 6,6 بالمئة أما قيمة كل عقد بالمعدل الوسطي فقد كانت 5,8 مليون كورون الأمر الذي يمثل تراجعا بنسبة 29,3 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي يذكر أن شركات البناء التي توظف أكثر من خمسين عاملا وقعت خلال الربع الأول من هذا العام على 10600 عقد بقيمة مالية قدرها 215,4 مليار كورون منها 150,5 مليار كورون لأعمال بناء عامة و53,9 مليار كورون لأعمال بناء خاصة .