واشنطن:أظهرت بيانات اقتصادية نشرت يوم الاثنين تراجع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة خلال الربع الأول من العام الحالي إلى أدنى مستوى له منذ 15 عاما بسبب خسارة الكثيرين من الأمريكيين منازلهم بالمصادرة نتيجة العجز عن سداد أقساط قروضهم العقارية وانخفاض المخزون ومعدلات الإقراض مما قلص''أعداد المشترين المحتملين للمساكن. انخفض معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة خلال الربع الأول من العام الحالي إلى 65.4' مقابل 66' خلال الربع الأخير من العام الماضي ومقابل 66.4' خلال الربع الأول من 2011 بحسب بيانات مكتب الإحصاء الأمريكي. وتعد هذه النسبة الأقل منذ الربع الأول من 1997. وكانت نسبة الملكية قد وصلت إلى 69.2' في حزيران/يونيو 2004.
ونقلت وكالة بلومبرغ للأنباء الاقتصادية عن بول ديغل خبير الاقتصاد العقاري في مؤسسة كابيتال إيكونوميكس بلندن القول إن ارتفاع حالات الإفلاس العقاري مع غياب مشروعات البناء الجديدة وصعوبة الحصول على قروض أبعد الكثير من المشترين المحتملين عن السوق. وأضاف أنه رغم انخفاض الأسعار وانخفاض الفائدة على القروض العقارية إلى مستوى يجعل شراء المسكن ممكنا من الناحية المالية مقارنة باستئجاره فإن''المشكلات التي تحول دون الحصول على قروض عقارية تقلل أعداد المستعدين لشراء المساكن.
التعليقات