160 مليون $ لاكتتاب تطوير quot;بوابة بيروتquot;

بهاء حمزة من دبي


أطلق بيت أبو ظبي للاستثمار اليوم الاكتتاب الخاص بتطوير المرحلة الاولى من مشروع بوابة بيروت بقيمة 160 مليون دولار اميركي والذي يعد المشروع الاول لبيت أبوظبي للاستثمار في لبنان و ثالث منتج استثماري له بشكل عام، وصرح متحدث رسمي عن البيت ان الاكتتاب الخاص بالمشروع المقرر تطويره بواجهة مائية تطل على وسط بيروت التجاري والمعروف الآن باسم سوليدار يعد فرصة مثالية للمستثمرين الإقليميين الراغبين في زيادة العوائد المخصصة لهم من خلال نمو قطاع العقارات في لبنان.

من ناحيته قال رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار ان السوق اللبنانية العقارية احدى الوجهات الاستثمارية الناجحة في المنطقة معتبرا الاستثمار في هذا السوق يتماشى مع الخطط الإستراتيجية للبيت والتي تهدف الى طرح فرص استثمارية متميزة للعملاء اللذين يتطلعون للاستثمارات الإقليميةquot;.

وأضاف جناحي ان مشروع بوابة بيروت سيصبح أحد العلامات الفريدة وسط بيروت التجاري والذي يعد المركز المالي للمدينة.
ويضم المشروع سبع قطع أراضي تمتد على مساحة تقريبية تعادل 230,780 قدم مربع ومساحة مدنية تصل إلى 1.9 مليون قدم مربع تقريباً، ويتمتع المشروع بموقع متميز حيث يطل على ساحة الشهداء، وسط بيروت والبحر المتوسط. كما يضم مشروع بوابة بيروت مرافق تجارية وسكنية فاخرة في قلب العاصمة اللبنانية.


ويعرض بيت أبوظبي للاستثمار الذي يتولى مهمة ادارة المشروع والاكتتاب الخاص المطروح لتطوير المرحلة الاولى من مشروع بوابة بيروت عوائد استثمارية تصل الى 37.5 % خلال ثمانية عشر شهراَ فقط.
وقال جناحي quot;سيجري تخصيص اموال الاكتتاب الخاص لشراء الاراضي المخصصة للمشروع والمخطط الأساسي والتصاميم المعمارية العالمية بالإضافة كافة التراخيص المطلوبة لبدء عملية التطوير لمشروع بوابة بيروت. والحد الادني للاكتتاب في المشروع 100,000 دولار أميركي، بالإضافة إلى مبالغ الاكتتاب بمضاعفات 50,000 دولار أميركي.
وتوقع الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار ان يعمل الموقع المتميز لمشروع بوابة بيروت على جذب المستثمرين الى المشروع، بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من العديد من المشاريع الحيويةوالتي تشتهر بالمباني التاريخية ذات الطابع العثماني، الإيطالي والفرنسي، وأيضاَ يقع المشروع بالقرب من ميدان ساحة النجمة والسوق الجديد أحد أشهر وجهات التسوق في لبنان.
وأكد جناحي ثقته في ان يلقى الاكتتاب الخاص للمشروع إقبالاَ كبيراَ من جانب المستثمرين نظراً لكون لبنان أحد الوجهات الاستثمارية المفضلة للمستثمرين وخاصة العرب بعد أحداث الحادي عشر من سبتمبر/ايلول.
ويعد وسط بيروت التجاري أحد المناطق التاريخية المتميزة والتي تم اعادة بنائها من قبل شركة quot;سوليدارquot;. وتعد بوابة بيروت أحد المشاريع الفريدة التي تبعث الفخر للمستثمرون المشاركين في تطويرها، وسيجري تطوير بوابة بيروت وفقاَ للطابع التاريخي لمدينة بيروت وأحدث عناصر التكنولوجيا الحديثة مما يجعل المشروع مزيج بين الحضارة والحياة العصرية، حيث سيتم تطوير المشروع بالتناغم مع ساحة الشهداء والذي يتصل بشارع دمشق والذي يمر عبر قلب المدينة والميناء. بالإضافة إلى أن المشروع يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى المطار.
وأضاف جناحي quot;المشروع يتماشى مع سياسة بيت أبوظبي للاستثمار في طرح منتجات استثمارية متميزة، بالاضافة الي انه سيجري قريباَ طرح منتجات استثمارية تتيح الفرصة للاستثمار في الاسواق العالميةquot;.
جدير بالذكر ان بيت أبوظبي للاستثمار الذي يقع في إمارة أبوظبي تأسس في ايلول (سبتمبر) وقام بيت أبوظبي للاستثمار بطرح منتجين استثماريين الاول quot; صندوق العربي للاستثمارات الخاصةquot; والثاني طرح 100 مليون دولار أميركي للاكتتاب الخاص في مشروع مدينة الطاقة ? قطر في دولة الامارات العربية المتحدة وتم إقفال باب الاكتتاب الخاص بمشروع مدينة الطاقة بنجاح.