تراجعت أسعار المنازل المعروضة للبيع في تشيكيا بمقدار الخمس الآن مقارنة بالوضع الذي كانت عليه قبل نشوب الأزمة المالية في عام 2008 غير أن أسعار البيع الحقيقيةتقل حاليا عن الأسعار المعروضة بمقدار 12% .

براغ: أكدت المصادر العاملة في قطاع العقارات والسكن في تشيكيا بان أسعار المنازل استمرت في التراجع في الأشهر القليلة الماضية وان الفرق بين الأسعار المعروضة للبيوت والأسعار الحقيقية لها ارتفع خلال الاثني عشر شهرا الماضية من 6% إلى 12% .وتوقع المدير التجاري لموقع ريالتي ميكس بيتر تشيخ أن لا ترتفع الأسعار في المستقبل وأن تستمر في مستواها الحالي مع ميل باتجاه الانخفاض دون أن يكون هذا الانخفاض قويا .

وأشار إلى أن العرض لا يزال أكثر من الطلب، كما ينتظر في النصف الثاني من هذا العام أن يتم البدء ببيع البيوت التي اخفق أصحابها في تسديد الالتزامات المالية المترتبة عليهم بسبب القروض التي أخذوها على هذه المنازل مؤكدا أن هذه القروض الإشكالية تمثل نحو النصف من اصل 11000 منزل .وبالتوازي مع ذلك يقول المدير التجاري لموقع quot; دوم رياليت quot; مارتين سيتار انه يتم الآن بيع نحو أربعة من اصل كل خمسة منازل لكن فقط بعد إجراء التخفيضات عليها مشيرا إلى أن الفرق في أسعار المنازل المعروضة للبيع والأسعار التي بيعت فيها في النصف الثاني من العام الماضي في العاصمة براغ وفي مدينة برنو ثاني اكبر المدن التشيكية كان 6% أما هذا العام فتوقع أن يكون الفارق بنسبة 10% أما في مدينة تشيسكي بوديوفيتسه فقد ارتفع الفرق من 5% إلى 12% .

وقد حدث الانخفاض الأكبر في الأسعار المعروضة في المحافظات في مدينة ليبريتس منذ كانون الثاني يناير من العام الماضي حيث بلفت نسبة التراجع أكثر من 22% أما في دائرة براغ التاسعة فقد بلغت نسبة الانخفاض 16,2% في حين بلغت نسبة الانخفاض في مدينة كارلوفي فيفاري 14,5% بينما ارتفع سعر المتر المربع في مدينة تشيسكي بوديوفيتسه بمعدل وسطي قدره 1,9% . وقد انخفضت أسعار المنازل الجديدة التي تبالغ مساحتها 40 مترا مربعا منذ بداية العام الماضي في مدينتي زلين وكارلوفي فيفاري بنسبة 18% وبنسبة 16,8% .