دبي: أعلن بنك quot;اتش.اس.بي.سيquot; في تقرير اليوم أن أسعار العقارات في دبي انخفضت 23 % خلال الربع الأخير من عام 2008، وشهدت أسعار الفيلات انخفاضات أكبر من الشقق.

وتباطأ ازدهار سوق العقارات في الإمارات، نتيجة للأزمة المالية العالمية، مع انخفاض أسعار كل شيء، وألغت شركات العقارات مشروعات وخفضت عمالتها.

وانخفضت أسعار الفيلات في الإمارات في المتوسط، بنسبة 30 % عن مستواها في سبتمبر، لكنها ارتفعت 33 % عن مستواها قبل عام. وهبطت أسعار الشقق في المتوسط بنسبة 20 %عن مستواها في سبتمبر، لكنها زادت بنسبة 16 % عن مستواها قبل عام.

وأضاف التقرير أن quot;بيانات ديسمبر 2008 تشير إلى انخفاض بنسبة 23 % عن ذروة الأسعار في سبتمبر 2008quot;.

وارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 19 % عن مستواها قبل عام. أشارت بيانات الصفقات، بحسب التقرير كذلك، إلى بيع بأسعار منخفضة للغاية في الربع الأخير من عام 2008. وأوضحت تحليلات بيانات ديسمبر أن هناك عدداً محدوداً من الوحدات بيعت بأسعار أقل من التكلفة المقدرة.

وأشار التقرير إلى انخفاض أحجام المبادلات عنها في نوفمبر عام 2008، لكنها ظلت قوية.

وكان بنك شعاع كابيتال توقّع الأحد أن تنخفض أسعار العقارات في دبي بنسبة 60 % في 2009 عن ذروتها العام الماضي.