دبي - إيلاف: أعلنت شركة أيفا للفنادق والمنتجعات اليوم الخميس عن خسائر بلغت 19.5 مليون دينار كويتي (67.3 مليون دولار أميركي) عن السنة المالية المنتهية في 30/6/2010.

حيث سجل السهم خسارة قدرها 45.2 فلسًا للسهم الواحد (16 سنتًا أميركيًا)، كما تراجعت حقوق المساهمين إلى 50.79 مليون دينار كويتي (175.2 مليون دولار أميركي). في المقابل، نمت إجمالي أصول الشركة بنسبة 10% لتصل إلى 400.85 مليون دينار كويتي (1.38 مليار دولار أميركي).

وأوضح إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس إدارة إيفا للفنادق والمنتجعات quot;أن تبني الشركة لتوصيات مجلس معايير المحاسبة الدولية المتعلقة باتفاقيات الإنشاءات العقارية التي تقوم على الاعتراف بالإيرادات وفق آلية احتساب العقود المنجزة بالكامل، حال دون احتساب الإيرادات حسب النسبة المكتملة من الوحدات العقارية المباعة. كذلك كانت مجمل خسائر الشركة لهذا العام ناجمة من بيع أرض ومصاريف تشغيلية. كما يعزى جزء من خسائر العام إلى إعادة تقييم محفظتنا العقارية في جنوب أفريقيا. وقد أخذت الشركة مخصصات في الربع الأخير من السنة المالية للتعويض عن ظروف الأسواق الحاليةquot;.

من جانبه أشار طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في الشركة إلى أنه quot;على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة، شهدت الشركة هذا العام حركة نشطة، حيث تمكنا من الانتقال بمشروعاتنا من مرحلة الأعمال الإنشائية إلى مرحلة الانتهاء والتسليم. وأنجزنا حتى الآن مشروعات تفوق قيمتها المليار دولار أميركي، تشمل فندقين من فئة الخمسة نجوم، وخمسة مشاريع سكنية تتألف من 1200 وحدة سكنية. لافتًا إلى انخفاض الأعمال الإنشائية للشركة نتيجة اكتمال 70% من مشروعاتها في جنوب أفريقيا وجزيرة النخلة جميرا. متوقعًا أن يشهد عام 2011 نموًا ملحوظًا في نتائج الشركة.

وقد احتفلت أيفا للفنادق والمنتجعات بافتتاح فندق فورسيزون في العاصمة بيروت، أولى مشاريعها مع المملكة للاستثمارات الفندقية. كما أعلنت عن تصميم جديد لمشروع كمبينسكي ريزيدنس تلال العبادية، يضمن لملاك كل الوحدات السكنية الفاخرة، وعددها 66 وحدة، إطلالة على الجبال المحيطة بالمشروع أو البحر.

أما جنوب أفريقيا فكانت موطنًا لافتتاح أهم مشروع تنفذه أيفا للفنادق منتجع فيرمونت زيمبالي، الذي جرى افتتاحه قبيل انطلاق مباريات نهائيات كأس العالم 2010. وقد كانت جنوب أفريقيا مصدرًا لفرص عقارية واستثمارية واعدة استفادت منها أيفا للفنادق والمنتجعات في تنفيذ استراتيجتها الرامية إلى تطوير مشاريع سكنية ومنتجعات فخمة في المنطقة. في الإطار نفسه عززت الشركة حصتها في شركة بوشندال لميتد عبر الاستحواذ على حصة إضافية بلغت 5.25% ليبلغ إجمالي حصتها 37.33%.

وفي شرق آسيا، عزَّزت إيفا للفنادق والمنتجعات حصتها في شركة ريمون لاند، الشركة التايلاندية المتخصِّصة في مجال تطوير الوحدات العقارية الفخمة في تايلاند، لتصل حصتها الإجمالية إلى 41.07 %، الأمر الذي ساعدها في إطلاق نواد سكنية خاصة في بوكيت وباتايا وبانكوك.

وخلال السنة المالية 2010 سلِّمت شركة ريمون لاند مشروع ذا هايتس بوكيت لمالكيه، إضافة إلى مشروع نورث بوينت باتايا الذي يتضمَّن 374 وحدة سكنية، ويتألف من بُرجين بعلوّ 54 و46 طبقة يقعان على شاطئ وونغ أمات. وقد فاز المشروع بجائزة أفضل المشروعات السكنية في منطقة إيسترن سيبورد، المنطقة الاقتصادية الناشئة في تايلاند، ضمن جوائز تايلاند العقارية لعام 2008.

ويُعدُّ مشروع نورث بوينت باتايا أضخم مشروع تسلِّمه شركة ريمون لاند حتى اليوم. هذا وقد بدأت الشركة أيضاً ببيع الوحدات الواقعة ضمن أحدث مشروعات شركة ريمون لاند، وهو مشروع 185 راجدامري. يتألف المشروع من 240 وحدة سكنية، ويقع ضمن منطقة الملكية الحرّة الوحيدة في منطقة الأعمال في قلب العاصمة بانكوك، ومن المتوقع أن يجمع المشروع 311 مليون دولار أميركي (9.7 مليار بات تايلاندي).

وأكد الذربان أنه quot;خلال السنة المالية الجديدة سنواصل تركيز جهودنا نحو إنهاء مشروعاتنا الحالية حول العالم. كما ستواصل الشركة الاستفادة من الفرص العقارية والاستثمارية في الأسواق الحالية والناشئة بهدف تعزيز العوائد المستقبلية لمساهمينا، ووضع خطة رئيسة للأراضي التي نملكها حول العالم لنكون جاهزين للبدء في مشروعات إنشائية جديدة عند تعافي الأسواقquot;.