القطاع العقاري اثبت جدواه الاستثمارية في الكويت وخارجها مقارنة بباقي القطاعات
الكويت
قال رئيس مجلس ادارة المتخصص العقارية فرج الخضري ان القطاع العقاري في دولة الكويت او خارجها أثبت جدواه الاستثمارية مقارنة مع القطاعات الاخرى ودخول العديد من المستثمرين اليه دلالة على كفاءة الاستثمار فيه والاستفادة من مكاسبه.
وقال الخضري لوكالة الانباء الكويتية (كونا) ان العقار يتمتع دائما بقيمة غير معرضة نسبيا للمخاطر التي لا تجدها في استثمارات أخرى كما تعطي فترات الهبوط والصعود في القطاع العقاري الفرص العديدة لجني ارباح رأسمالية.
وذكر ان العقار اثبت جدواه الاستثمارية للكثير من الناس اكثر من اي اصول اخرى موضحا ان أفضل طريقة لجني الثروات في السوق العقاري هى الشراء عندما تكون ذروة السوق في ادنى نقطة والاسعار في ادنى مستوياتها موضحا أن تلك النقطة هى نقطه غير مرئية ولكنها نسبية تختلف من شخص لاخر بناء على مدى خبرته ومعرفته بنشاط السوق العقاري.
واضاف الخضري ان عملية الشراء تفضل ان تكون بواسطة القروض لان استخدام القرض لشراء عقار يعظم الارباح بسبب ارتفاع الاسعار مقابل أسعار فائدة القرض. وفي سياق اخر تطرق الخضري الى اوضاع حركة العقار في دول الخليج منها قطر مبينا ان لجنة العقارات بغرفة تجارة وصناعة قطر ناقشت ظاهرة ارتفاع اسعار الاراضي والعقارات بها موضحة أن هذه الظاهرة قد تهدد جهود التنمية الشاملة بالدولة.
وافاد انه فضلا عن ارتفاع الاسعار وما تسببه من انعكاسات سالبة على باقي القطاعات الاقتصادية فانه من الضروري التحرك بشكل واسلوب علمي للوقوف على أسباب الظاهرة ووضع حلول مناسبة تتماشى وخطط التنمية وتحد من مستويات التضخم.
واشار الخضري الى اتفاق اللجنة بالاجماع على ضرورة الاسراع في وضع تصور مبدئي لالية دراسة هذه الظاهرة سواء من خلال عقد لقاء موسع يدعى اليه المختصون والمعنيون في القطاع العقاري أو من خلال تكليف احد بيوت الخبرة المتخصصة على ان ترفع اللجنة تقريرا بالمقترح الى رئيس لجنة البنوك والاستثمار التي تعد لجنة العقارات احدى لجانها الفرعية.
التعليقات