دبي: كشفت دراسة لجامعة quot;ولونغونغ quot;في دبي أن قطاع العقارات في الخليج الذي يعتبر واحداً من أسرع القطاعات نموا في العالم سيشهد شحا في الخبراء المتخصصين بسبب الكم الهائل من المشاريع التي تنفذ في المنطقة من حيث عددها وحجمها . تأتي هذه الدراسة بعيد إطلاق الجامعة لبرنامج تعليمي متكامل في مجال إدارة وتطوير العقارات في قرية المعرفة ابتداء من سبتمبر المقبل .

و كانت دراسة سابقة قد توقعت أن يتم تطوير 35ر16 مليون متر مربع من الأراضي بحلول العام 2010 في دول مجلس التعاون الخليجي . وأوضحت الدراسة أن الإمارات والمملكة العربية السعودية ستشهدان معدلات تزايد هي الأكبر من خلال استحواذهما على 44 بالمائة و30 بالمائة من نسبة الأراضي التي سيتم تطويرها مع نهاية العقد الجاري. وتأتي الكويت في المرتبة الثالثة بوصفها ستشكل 10 بالمائة من العرض بينما حلت قطر في المرتبة الرابعة بنسبة 8 بالمائة والبحرين وعمان بنسبتي 7 وواحد بالمائة على التوالي.

وقال المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لهيئة تنظيم قطاع العقارات بدبي ان هناك تزايداً كبيراً في أعداد مطوري العقارات والسماسرة في الخليج مما يخلق طلباً عالياً في مجال الإدارة والتطوير ولا يتمثل التحدي في تنفيذ المشاريع وذلك لتميزنا في ذلك بل في ايجاد الكفاءات التي ستقوم بالصيانة وتوفير الخدمات موضحا أن برنامجا أكاديميا من جامعة عريقة قد يسد الفراغ في الحصول على كفاءات مميزة .

ونوه ديفيد روم رئيس جامعة ولونغونغ في دبي الى أن سوق العقارات في الشرق الأوسط شهد مشاريع عقارية كبيرة شملت مشروع النخلة جميرا وبرج دبي .. كما تم اصدار قانون عقارات لتعزيز تطور هذا القطاع وتبرز في ضوء هذه المعطيات الحاجة الى خبراء عقارات متخصصين ذوي معرفة معمقة بالقطاع .

وقالت الدكتورة لجلا فريزاليك رئيسة قسم دراسات ما قبل التخرج في جامعة ولونغونغ ان الدراسة التي قمنا بها برهنت أن معظم مطوري العقارات غير قادرين على ايجاد خبراء متخصصين لمواجهة التحديات التي يواجهونها ..

وفي ضوء ذلك يتطلب القطاع متخصصين لتنفيذ مشاريع بمعايير دولية .. وقمنا بتصميم برنامج لتأهيل الطلاب بالمعرفة والأدوات والخبرات التي تناسب هذا القطاع مدعومة ببرنامج تدريب على راس العمل شامل وذلك بالتعاون مع كبار شركات تطوير العقارات .

جدير بالذكر أن جامعة ولونغونغ في دبي تأسست العام 1993 وهي الجامعة الأسترالية الأولى التي تم ترخصيها من قبل وزارة التعليم العالي والبحث العلمي في دولة الإمارات العربية و يصل عدد طلابها الى 2500 طالب من حوالي 80 جنسية مختلفة.