لندن، دبي: قالت شركة دبي القابضة المملوكة لحاكم دبي وشركة إعمار العقارية اليوم الجمعة إنهما في مرحلة متقدمة من المحادثات لدمج أربع شركات عقارية محلية. وأفاد بيان مشترك بأن الخطوة تهدف إلى دمج إعمار التي تبني أطول برج في العالم في دبي مع ثلاث شركات للتطوير العقاري مملوكة لحاكم دبي، هي دبي للعقارات، وسما دبي، وتطوير، وجميعها شركات رئيسة في قطاع العقارات الذي تأثر بشدة جراء الأزمة المالية العالمية.
وأغلق سهم إعمار على 3.21 درهم (0.87 دولار) الخميس أقل بكثير من أعلى مستوياته البالغ 28.75 درهم في سبتمبر عام 2005.
وذكر البيان أن إعمار ودبي القابضة -بمساعدة من مستشاريهما الماليين رويال بنك أوف سكوتلاند وميريل لينش انترناشيونال- تعكفان على الانتهاء من تقييم شامل لمزايا هذا الإندماج المقترح. وأضاف البيان أن التقييم يشمل مجالات منها، تقييم كيانات عدة، فضلاً عن التغيير الهيكلي المحتمل.
ورأى رئيس مجلس إدارة دبي القابضة محمد الجرجاوي في البيان أن دمج الشركات الثلاث مع إعمار تطور طبيعي لقطاع العقارات في دبي، ويحقق مكاسب لجميع حملة الأسهم.
وقال محلل العقارات والإنشاءات في يو.بي.اس سعد مسعود quot;نظراً إلى الانخفاض الكبير في المشروعات المستقبلية فإن ضبط أحجام أعمال دبي القابضة المعرضة للعديد من المشروعات يعتبر فكرة صائبةquot;.
وأضاف quot;الإندماج هو الخطوة الصحيحة التي يتعين اتخاذها. وهي محفز مطلوب بدرجة كبيرة، وقد يقود إلى أنشطة استحواذ واندماج أوسع نطاقاًquot;.
وتشهد دبي المركز التجاري والسياحي في الخليج تراجعاً في سوق العقارات، فهبطت أسعار العقارات بنسبة 41 % في الربع الأول من العام الحالي، حسب بيانات شركة كورلير الاستشارية. وأدى التراجع إلى إلغاء مشروعات بمليارات الدولارات.