دبي: كشفت quot;كلاتونزquot; (Cluttons)، إحدى الشركات المتخصصة في قطاع العقارات والتي تمتلك تواجد قوي في منطقة الشرق الأوسط منذ العام 1976، اليوم (الاثنين، 4 أكتوبر، 2010) عن إطلاقها مؤشر بلومبرغ الشرق الأوسط العقاري، الذي يوفر إحصاءات وبيانات كاملة ودقيقة لرصد اتجاهات وتغيرات السوق العقاري في إمارة دبي. ويأتي ذلك في أعقاب تحالف الشركة الاستراتيجي مع quot;بلومبرغquot;، البوابة الالكترونية الرائدة في توفير المعلومات والأخبار الاقتصادية والمالية.
وقد تم جمع المعلومات الواردة في هذه المرجعية العقارية، عن طريق تحليل أبرز الوحدات السكنية في دبي، وتصنيفها ضمن الفئة العالية والمتوسطة والمنخفضة بحسب موقع ومواصفات هذه الوحدات. وتشمل وحدات الفئة العالية المشار إليها في المؤشر مواقع راقية مثل منطقة quot;برج خليفةquot; وquot;النخلة جميراquot;، بينما تندرج مشاريع مثل quot;أبراج بحيرة الجميراquot; ضمن الفئة المتوسطة وquot;ديسكفري جاردنزquot; وquot;انترناشيونال سيتيquot; ضمن الفئة المنخفضة.
وقال ستيفين مورغان، مدير quot;كلاتونزquot; في دولة الإمارات: quot;يسرنا الإعلان عن تحالفنا الاستراتيجي مع كبرى المنصات الالكترونية الرائدة في العالم لإطلاق هذه الأداة المعلوماتية الهامة التي تساهم في تعزيز شفافية السوق العقاري في دولة الإمارات. كما نطمح في المستقبل القريب إلى توسعة هذا المؤشر ليشمل أيضاً حركة العقارات في إمارة أبوظبي وجميع دول مجلس التعاون الخليجيquot;.
وأظهرت إحصاءات أخيرة قامت بها quot;كلاتونزquot; مؤخراً استمرار انخفاض أسعار الفلل والشقق السكنية في دبي. فخلال الربع الثالث من العام الجاري 2010، سجلت أسعار الفلل انخفاضاً بمعدل 4.3% مقارنة مع 4.7% خلال الربع الثاني من العام ذاته، كما انخفضت أسعار الشقق السكنية بمعدل 8.7% مقارنة مع 5.7% خلال الربع الثاني. أما فيما يتعلق بالإيجارات، فقد شهدت إيجارات الفلل انخفاضاً بمعدل 8.2% خلال الربع الثالث من العام الجاري مقارنة مع 11.8% خلال الربع الثاني من العام ذاته، في حين انخفضت إيجارات الشقق بمعدل 6.1% مقارنة مع 4.2% خلال الربع الثاني.
التعليقات